Покупать или еще подождать

Покупать квартиру или подождать? С каждым днём ситуация на рынке недвижимости становится всё интереснее. По прогнозам, уже в ближайшие месяцы возможна настоящая паника: на депозитах сейчас лежат колоссальные суммы (до 65 трлн рублей), которые могут «хлынуть» в недвижимость, поднимая цены на 10–15%. Почему так? Вспомним итоги 2024 года: несмотря на резкий рост ипотечной ставки (выше 20%) и обвал выдачи ипотек на 40%, рынок спасла наличка — люди массово уходили из вкладов в «бетон», опасаясь заморозки сбережений. Что сейчас происходит ✔ Геополитика держит всех в тонусе — спецоперация, выборы в США, глобальная напряжённость заставляют многие капиталы «прятаться» в квадратных метрах. ✔ Цены на вторичку почти не упали: готовые квартиры с ремонтом даже подросли (в среднем на 1–5%), а вот «бабушкины варианты» без ремонта просели. ✔ Новостройки не стоят на месте: банкротства небольших застройщиков, моратории на стройку, рост популярности рассрочек без отражения в кредитной истории — риски растут. ✔ Депозиты — это «сжатая пружина»: как только ставка ЦБ пойдёт вниз, проценты по вкладам приблизятся к инфляции, а люди массово побегут в недвижимость. СТОИТ ЛИ ЖДАТЬ ? Пока рынок напоминает натянутую струну. Важно «быть на низком старте»: 1⃣ Следить за триггерами: смягчение санкций, мирные соглашения, снижение ключевой ставки. 2⃣ Определиться: новостройка или вторичка? 3⃣ Изучить риски: долги собственника, потенциальное мошенничество, нюансы сделки. Как только появится чёткий сигнал, деньги с депозитов начнут перетекать в квартиры, и самые ликвидные объекты первыми улетят в цене. Не забудьте: побеждает тот, кто успевает купить на дне. Сейчас, возможно, последний момент, когда можно спокойно выбрать хорошую квартиру, пока рынок ещё не «взорвался». Вопрос «Покупать или подождать?» решается в пользу покупки, если вы готовы действовать быстро и надёжно проверять объект. ВЫВОД У вас есть немного времени, прежде чем начнётся паника на рынке недвижимости» ▶ videokniga.tv/601 Подготовьтесь заранее, чтобы не упустить лучший момент.

Видео Покупать или еще подождать автора Система работы риэлтора и юриста | PROKOFEV TV