1000316619.mp4

Продаю Коттедж 240 м2 2014 г. постройки в Коттеджном Поселке «Изумрудный» по ул. Изумрудная в живописном месте среди природы, сосен, недалеко от реки Дон в экологически чистом месте, чистейший воздух. Шикарная локация, 7 мин от поворота Медовки, если из Ямного по дороге в Новоживотинное, в 1 мин от дороги. Дорога асфальтирована, детская площадка, садик, магазины, 2 школы — в Ямном и в Новоживотинном, рядом остановка общественного транспорта, семейный ресторан. До центра Воронежа 22 км. Пропускной режим, широкие, освещенные дороги. Хорошие, достойные соседи. Площадь дома 220 кв.м., остекленная веранда 18 кв.м., площадь участка 12 соток. (27 м по фасаду, 44 м в глубину) правильной, прямоугольной формы, полностью огороженный участок, с откатными электрическими воротами, участок облагорожен плиткой. Коттедж 2-х этажный, кирпичный с теплым гаражом 32,6 кв.м. на 2 машины и подвальным помещением под гаражом для хранения 12 кв.м. Фундамент ленточный, из бетонных блоков, с битумной гидроизоляцией, глубина 2,4 м. Плиты перекрытия Монолитные Крыша из мягкой кровли с утеплением. Высота потолков 2,9-3 м. Водоснабжение — центральный водопровод и собственная скважина 29 м (сертификат качества воды) Электричество, Газ, стоит мощный котел Медведь, канализация. Проведен газ, электричество, канализация (выгребная яма). Дом 100% ОТДЕЛКА - потолки разного уровня из гипсокартона, коридоры с декоративной штукатуркой, в комнаты обои под покраску Использованы дорогие, качественные материалы: плитка керамогранит, обои, двери натуральный массив дерева, фурнитура, качественная сантехника. Остаются 3 кондиционера, шторы, кухня. Подключено спутниковое телевидение, интернет. Имеется сауна на 2-м этаже, действующий камин на 1 этаже. 1-й этаж: Гостиная с камином 33,2 кв.м., Кухня 12,9 кв.м. с выходом на веранду, санузел с душевой, Прихожая, Котельная, выход в гараж и подвал. 2-й этаж: Спальня 27,8 кв.м. с балконом, Спальня 13,1 кв., Гардеробная, Кабинет с витражными окнами 30,6 кв.м., Сауна 3,7 кв.м., ванная комната 11 кв.м. Ландшафтный дизайн, на территории тенистого сада высажены - Спирея ван гутта, Спирея японская, Черешня красная и желтая, Крыжовник, Груша, Черная смородина, Гортензии метельчатые 6 видов, крупнолистная Туя Брабант, Туя смарагд зелёная и жёлтая, Туя шаровидная, Сосны, Ель колючая и Коника, Барбарис тунберга (бордовый, красный, зеленый), Хосты, Бадан, Юкка, Пузыреплодник голд и Диабло, Лиственница, Можжевельник Минд Джулеп, Скальный Можжевельник Есть хозпостройка, веранда и зона для барбекю, стол для гостей, летний туалет, полив. Возможно ипотека, вся сумма в договоре, один владелец. Звоните, с удовольствием покажем. Куплю дом, куплю коттедж, куплю коттедж в Изумрудном, куплю дом в Изумрудном +7(905)6581880 Елена WhatsApp, Телеграмм, личные сообщения.

Видео 1000316619.mp4 автора Oxy Land Family (Окси Лэнд Фэмили)