Преимущественное право жильцов.
Больше информации на канале: https://t.me/nedszap
🏙 В ст.42 Жилищного кодекса РФ указано, что жильцы коммуналок обладают преимущественным правом. По закону у собственников других комнат есть приоритет перед другими покупателями. Перед тем, как продать комнату в коммуналке другому лицу, необходимо сначала предложить выкупить её всем соседям. Они могут воспользоваться возможностью приобрести выставленную на продажу часть квартиры в первую очередь или не согласиться с предложением.
🟢 О планах продать комнату следует оповестить даже тех соседей, которые не живут в коммунальной квартире, но входят в число собственников. Извещение должно быть письменным, в нём нужно указать адрес объекта, его кадастровый номер и стоимость. Такой документ можно составить в свободной форме.
🟢 Можно отправить извещение почтой заказным письмом с описью, телеграммой с уведомлением о вручении или поручить эту задачу нотариусу. При личной передаче нужно взять подписанный экземпляр извещения, в нём жильцам следует указать свои ФИО и дату получения.
🟢 Если другие собственники захотят выкупить имущество продавца, продажа соседу будет проводиться в стандартном порядке — путём подписания договора купли-продажи и последующей регистрации перехода права. Если же соседей не заинтересовало предложение, можно попросить написать письменный отказ, не дожидаясь, когда кончится 30-дневный срок. Удостоверить его должен нотариус.🏠 #преимущественное_право
Видео Преимущественное право жильцов. автора Недвижимость Северо-Запада
Видео Преимущественное право жильцов. автора Недвижимость Северо-Запада
Показать
Похожие видео
![Участок](http://pic.rutubelist.ru/video/f2/c1/f2c13030c032cc7480b7d9d8481f60f6.jpg?size=s)
![Мягкая мебель «Пегас».](http://pic.rutubelist.ru/video/a7/53/a753d48d7dccf685a1d4848eaf25cbec.jpg?size=s)
![Виды обременений недвижимости.](http://pic.rutubelist.ru/video/dd/87/dd879b4c1d570b9cfcb67bfdf85a89a9.png?size=s)
![Как проверить продавца на банкротство?](http://pic.rutubelist.ru/video/1d/f9/1df965f4db9f1665c7c06db11fc17603.png?size=s)
![Подлинность доверенности- как проверить через интернет?](http://pic.rutubelist.ru/video/61/3d/613d51a83c309a1803f3438d6b77a443.png?size=s)
![с.Усадище,ул.Королькова](http://pic.rutubelist.ru/video/f1/1e/f11e75f2f6b1ed7ccbf644207ecc89b4.jpg?size=s)
![Телеграм канал Южане LIFEE](http://pic.rutubelist.ru/video/26/e7/26e7de4b79033ab139aefb412c9dc070.jpg?size=s)
![Как получить жилье в социальный найм?](http://pic.rutubelist.ru/video/83/79/83795872bae4a8a9f41bdfa0a68da437.png?size=s)
![Семьям могут разрешить обналичивать часть маткапитала.](http://pic.rutubelist.ru/video/e3/39/e339d6bbed99704613f7da914dc5b73a.png?size=s)
![Новостройки на Парнасе в Петербурге почему их покупают? Недвижимость растет? Инспектор новостроек](http://pic.rutubelist.ru/video/ce/22/ce2246efeaf87629f0b0423e0891d759.jpg?size=s)
![Телеграм канал Южане LIFEE](http://pic.rutubelist.ru/video/3c/2d/3c2dd4702bf828815980a640e68d6a4f.jpg?size=s)
![1000124314.mp4](http://pic.rutubelist.ru/video/dd/2f/dd2f467507295486d9342906f80a04e6.jpg?size=s)
![дом под ключ](http://pic.rutubelist.ru/video/e3/a7/e3a741a573be74619da85c2274ed89d0.jpg?size=s)
![Органы опеки: условия одобрения и отказа.](http://pic.rutubelist.ru/video/3f/96/3f96e00e75fa606d18d0277e2ec6b788.png?size=s)
![Минфин обсуждает исключение из семейной ипотеки людей с высокими доходами.](http://pic.rutubelist.ru/video/0d/8e/0d8ef5e5713317e591306fceb2f096f4.png?size=s)
![Банки обяжут добавить в рекламу кредитов охлаждающие фразы.](http://pic.rutubelist.ru/video/76/4d/764d3a97389dcaf24191fad58dcaef02.png?size=s)
![Аккредитив с трансферацией.](http://pic.rutubelist.ru/video/b8/36/b8367fb51b78f30be83f8a03bad4fa23.png?size=s)
![Передача денег с помощью банковской ячейки?](http://pic.rutubelist.ru/video/d8/a4/d8a4e5053f7e626acd3a1c7950fca819.png?size=s)
![Как выбрать ипотеку? Подписывайся, здесь всё о недвижимости](http://pic.rutubelist.ru/video/ac/7e/ac7e52beeb4b506633bfdd11b00e0a01.jpg?size=s)
![Уютный домик с садом 🥰🏡🌿](http://pic.rutubelist.ru/video/67/b4/67b40fe33127695c64a1e6c88498ec4c.jpg?size=s)