Продается коммерческая недвижимость прямо в центре Москвы. Подробности по телефону: 8 903 130-09-22

Продажа готового арендного бизнеса в самом центре Москвы на Садовом кольце, в шаговой доступности от метро и с высоким трафиком! Арендатор: Свободное назначение Финансовые показатели: ⬜ МАП: 468 000 рублей ⬜ ГАП: 5 616 000 рублей ⬜ Доходность: 9,02% ⬜ Окупаемость: 11,1 лет ⬜ Ежегодная индексация: 5% ⬜ Форма собственности: ООО ⬜ Тип налогообложения: УСН ⬜ ДДА: 11 мес ⬜ Форма сделки: ДКП ⬜ Стоимость: 62 400 000 рублей Технические характеристики помещения: ⬜ Площадь помещения: 52 кв.м. ⬜ Вход: Отдельный вxoд c улицы, с Сaдoвoго кoльцa ⬜ Состояние: Сделан новый качественный ремонт ⬜ Имеется собственный санузел ⬜ Высота потолков: 4,7м ⬜ Электрическая мощность: 10 кВт ⬜ Безопасность объекта: Электро-вентиляция, пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение. ⬜ Коммуникации: Центральные ⬜ Парковка: 15 мест Преимущества ОБЪЕКТА 1. Расположение Помещение находится в центре Москве, что обеспечивает высокий трафик и доступность для клиентов. Близость к транспортным развязкам, метро или другим ключевым объектам инфраструктуры делает его привлекательным для бизнеса. 2. Отдельный вход Наличие отдельного входа со двора обеспечивает конфиденциальность и удобство для клиентов и сотрудников, позволяя создать уютное и комфортное пространство для работы в любое время суток. 3. Финансовая устойчивость Коммерческая недвижимость в Москве — это надежный актив, который может приносить стабильный доход от аренды или увеличиваться в стоимости. А покупая наш объект, вы получаете доход с первого дня с ежегодной индексацией 5% и довольно коротким сроком окупаемости.

Видео Продается коммерческая недвижимость прямо в центре Москвы. Подробности по телефону: 8 903 130-09-22 автора Компания "Бизнес в квадрате"