Подарили квартиру, но потом передумали.

Говорят, что «подарки не отдарки», но не в случае с недвижимостью. Главное, не забывать про срок исковой давности. ◾️Общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ) – 3 года. ◾️Срок исковой давности по недействительным сделкам (статья 181 ГК РФ) – специальный срок. Если намереваетесь признавать такой договор, то стоит исходить из общих положений о недействительных сделках, срок исковой давности – 1 год. Недействительные сделки делятся в свою очередь на: • ничтожные в силу закона (не влекут никаких правовых последствий, кроме своей ничтожности); • оспоримые (признание их таковыми происходит в судебном порядке). Ничтожная и оспоримая сделка, они указаны в статье 166 ГК РФ.   ◽️Ничтожные сделки - Срок давности по договору дарения в таком случае - 3 года, но сроки начинают течь с особенностями. Ничтожным он будет признан, например, если дарение будет происходить после смерти. ◽️Мнимый договор дарения как раз подходит, в случае дарения с банкротством. Это значит, что он совершен только для вида, без действительного намерения. В таком случае срок исковой давности по дарению также составит три года, так как мнимые сделки ничтожны. ◽️Притворный договор дарения – тот, который совершен с намерением прикрыть другую сделку. Срок давности дарственной в таком случае также будет три года, так как притворные также ничтожны. ◽️Оспоримые У оспоримых срок исковой давности – 1 год. Оспаривание по договору дарения недвижимости возможно в некоторых распространенных ситуациях. И всегда только по решению суда. #недвижимость #квартира #подаритьквартиру #подарок #жилье #подарилимущество #даритель #одаряемый

Видео Подарили квартиру, но потом передумали. автора ЮЦ "ПО ЗАКОНУ"