Гармоничный загородный дом в 10 минутах от центра Самары со спуском к реке

Продаю жилой дом 350м2 Размер 10*10м, (стены пенобетон +кирпич + утеплитель) на первой линии реки Татьянка с собственным спуском для катера -30 м до воды. Два жилых этажа + полноценный цоколь h-2,4м с въездом для авто и хозблоком. На втором этаже ПЯТЬ спален + ванная с окном 3*2,5м На первом этаже с/у 5м2 с душ-кабиной и окном, кабинет, гостиная - кухня и лестница в подвал. Высота потолков 3,5м. Подключен газ, качественное электроснабжение СИП- сельский тариф день/ночь, своя скважина, оптика интернет, видеонаблюдение и сигнализация с ГБР. Подъезд к участку с двух сторон, возможность прописаться! К дому пристроена баня 80м2 (парная 3*3*3м с дровяной + электроПечами), кухня, душевая и комната отдыха 6*5м с теннисным столом, и двумя окнами и выходами во двор и к реке. До пл.Революции 7 км, но это уже загородная жизнь, с зелеными освещенными по ночам улицами, позитивными соседями и пением птиц, переключающая обстановка от городской суеты в 10 минутной близости от центра Самары. Много живущих круглогодично соседей, дороги чистят лучше чем в городе, уличное освещение, шлагбаум на въезде, близость к реке с возможностью выйти в Волгу. Везде уложен Австрийский натуральный паркет https://www.scheucherparkett.at с дублирующим электрическим отоплением под паркетом, есть дровяной камин с дымоходом, полностью меблированная и обустроенная техникой для комфортного проживания (две стиральных машинки, чтоб не спускаться по этажам, две посудомоечных, в бане и в доме), двухдверный холодильник, уличный холодильник в беседке, зона барбекю с современными типами мест для жарки, садовый инструмент, система полива, ухоженная территория, мой любимый уличный туалет для кофе на рассвете по утру👌 Фасад бани отделан натуральным деревом Кумару - 18 000₽/м2, строили все для себя, но дети выросли и разъехались. Место приносящее много позитивных эмоций - послужит и Вам во благо!

Видео Гармоничный загородный дом в 10 минутах от центра Самары со спуском к реке автора channel47762640