Риэлтор и требования 115-ФЗ?

Больше информации на канале: https://t.me/nedszap Риэлтор и требования 115-ФЗ? ❗️ Согласно Федеральному закону № 115-ФЗ, требования распространяются на: ✅ организации и индивидуальных предпринимателей, оказывающих посреднические услуги при осуществлении сделок купли-продажи недвижимого имущества Проще говоря, это агентства недвижимости и риелторы, зарегистрированные в качестве субъектов предпринимательской деятельности, оказывающие услуги продавцам или покупателям при заключении договоров купли-продажи недвижимого имущества. Если вы не являетесь стороной в сделке купли-продажи недвижимости, но: 🟣 Подбираете варианты объектов недвижимости для их последующей купли-продажи 🟣 Помогаете в заключении сделок по купле-продаже объектов недвижимости 🟣 Консультируете население: по стоимости объектов недвижимости, спросе и предложениях на вторичном рынке недвижимости в конкретных микрорайонах, инфраструктуре районов-новостроек и т.д. 🟣 Организуете продажу объектов недвижимости по поручению 🟣 Проводите проверку объекта недвижимости 🟣 Присутствуете при заключении сделки по купле-продаже объектов недвижимости, то вы попадаете под действие «антиотмывочного» закона. ❗️ Важные моменты: ⚪️ Наличие кода ОКВЭД 68.31 не является определяющим фактором - требования закона распространяются независимо от того, является ли посредничество основным или дополнительным видом деятельности ⚪️ Даже разовое оказание посреднических услуг при сделках с недвижимостью делает вас субъектом Федерального закона № 115-ФЗ ⚪️ Принадлежность риелторов к субъектам Федерального закона N 115-ФЗ определяется исходя из условий заключенных договоров и характера деловых отношений даже при отсутствии соответствующего кода ОКВЭД ⚪️ Если вы заключили с застройщиком агентский договор, и под привлечением клиентов фактически оказываете застройщику посредническую услугу при купле-продаже недвижимого имущества, то вы являетесь субъектом Федерального закона № 115-ФЗ ✅ Обратите внимание, что Федеральный закон № 115-ФЗ не содержит никаких исключений, освобождающих от обязанности соблюдать требования законодательства о ПОД/ФТ. Пороговые значения по минимальному количеству клиентов, операций и их сумм отсутствуют. Будьте внимательны к требованиям законодательства и своевременно их исполняйте.🏠 #риелтор #115_ФЗ Бесплатные консультации по недвижимости 424-12-02

Видео Риэлтор и требования 115-ФЗ? автора Недвижимость Северо-Запада