АНТИРЕЙТИНГ АРЕНДЫ КАКИЕ КВАРТИРЫ НЕ БЕРУТ ДАЖЕ

🚨 АНТИРЕЙТИНГ АРЕНДЫ: КАКИЕ КВАРТИРЫ НЕ БЕРУТ ДАЖЕ ЗА «ДОРОГО»? Сдать квартиру за 5 дней реально, но не каждую. Рассказываем, какие лоты месяцами пылятся на порталах и почему. ТОП-5 НЕЛИКВИДОВ ОТ ЭКСПЕРТОВ ⿡ «Золотые» квадраты — Каждая 3-5-я квартира в бизнес-классе и 40% в массовом сегменте завышены в цене на 10+ тыс. ₽. — Пример: соседи сдают за 50 тыс. ₽, а вы хотите 70 тыс. ₽. Итог: месяц простоя вместо недели. ⿢ Квартиры с «бабушкиным ремонтом» — Облупившиеся обои, советская сантехника и мебель из 90-х — главные «отпугиватели» арендаторов. — Даже в новостройках без отделки сложно найти жильцов: никто не хочет тратиться на ваш ремонт. ⿣ Рядом со стройками — Шум от работ или дорожных развязок — минус 50% к спросу. — Элитный ЖК рядом с панельками? Арендаторы выберут что-то менее контрастное. ⿤ Собственник-перфекционист — Требуете справку 2-НДФЛ, запрещаете детей и котиков? Готовьтесь к 8 месяцам поиска «идеала». — Раритетный сервант, который нельзя трогать, или цветы, требующие ухода? Ещё один красный флаг. ⿥ Смежные комнаты и первые этажи — 3-4-комнатные квартиры — квест для одинокого арендатора. — Первый этаж + решётки на окнах = ассоциации с «коморкой», а не с уютным гнёздышком. КАКИЕ КВАРТИРЫ РАЗБИРАЮТ ЗА НЕДЕЛЮ? ✔ Современный ремонт — нейтральные стены, новая техника, стильная мебель. ✔ Транспортная доступность — лучше «хрущёвка» у остановки, чем лофт в промзоне. ✔ Адекватная цена — на 5-10% ниже среднего по району. ✔ Минимум запретов — можно с животными, детьми и хоть целой семьёй из 5 человек. СОВЕТ СОБСТВЕННИКАМ: КАК НЕ ПРОСТОЯТЬ? 🔹 Снизьте планку — 50 тыс. ₽ с ремонтом лучше, чем 70 тыс. ₽. 🔹 Инвестируйте в home staging — покрасьте стены, уберите хлам, добавьте фотографии в объявление. 🔹 Будьте гибче — разрешите питомцев или снизьте залог. 🔹 Не цепляйтесь за раритеты — старый сервант выбросьте, цветы подарите соседям. 📉 ПРОВЕРЬТЕ СЕБЯ: Если ваша квартира висит на Avito месяц — пора менять цену, ремонт или подход. 📲 НЕ ХОТИТЕ РАЗБИРАТЬСЯ САМОСТОЯТЕЛЬНО? Агентство недвижимости «8 Квартал»: ▸ Проведёт осмотр вашей квартиры. ▸ Найдёт арендатора за 3-7 дней. Звоните: ☎ ‪+7 928 043-18-88‬ Сайт: 🌐 8-kvartal.ru #АрендаБезПростоев #8Квартал #СдаемПравильно Не превращайте квартиру в «вечный двигатель» на сайтах — доверьтесь профессионалам! 💼🔑 P.S. Помните: даже «неудачную» квартиру можно превратить в хит — главное знать, за какие рычаги дёрнуть. 🛠

Видео АНТИРЕЙТИНГ АРЕНДЫ КАКИЕ КВАРТИРЫ НЕ БЕРУТ ДАЖЕ автора Агентство недвижимости «8 КВАРТАЛ» Новороссийск