Коммерческая недвижимость в Москве и регионах: КАК КУПИТЬ недорого? Разбор отчета SimpleEstate

➖Инвестиции в коммерческую недвижимость от 100 000 руб. вместе с Кирой через SimpleEstate: bit.ly/440jFWH ➖ Сколько реально приносят депозиты? Что делать инвестору после снижения ключевой ставки ЦБ? Смотрите на канале SimpleEstate:  https://rutube.ru/channel/49247093 ➖Телеграм-канал SimpleEstate: https://t.me/simpleestate —–––––––––––––––– Коммерческая недвижимость в Москве и регионе для многих звучит как беспроигрышная инвестиция, которая обеспечит пассивный доход. Стоимость аренды в 2025 неуклонно растет, а продажа хороших коммерческих объектов, как правило, сложностей не вызывает. Но как купить коммерческую недвижимость в 2025, если цена на нее — сотни миллионов? И стоит ли инвестировать в коммерческую недвижимость в 2025 году? Ответ на этот вопрос в новом выпуске InvestFuture Реалити. Кира Юхтенко продолжает эксперимент, инвестирует в недвижимость через SimpleEstate и изучает отчёт по одному из успешных объектов в своём портфеле. Доходность по нему доходила до 40% годовых! В этом выпуске: — как анализировать квартальный отчет Симпл Эстет по коммерческой недвижимости — зачем сравнивать фактическую и прогнозную доходность по объекту — какие события влияют на дивидендную доходность и рост стоимости объектов — зачем сравнивать IRR и дивидендную доходность — какова реальная доходность по всему портфелю коммерческой недвижимости Киры Инвестиции в коммерческую недвижимость могут стать альтернативой акциям, вкладам и облигациям. Особенно на фоне волатильного фондового рынка, высоких ставок и санкций благодаря простоте входа, дивидендам, защите от инфляции и прозрачной аналитике. Пассивный доход от аренды и рост стоимости объектов — вот, что получает инвестор. Арендаторы объектов — крупные супермаркеты Пятёрочка, Лента, Магнит и Перекрёсток. Чтобы узнать, куда вложить деньги в 2025 году, как собрать диверсифицированный портфель и получать стабильный заработок от инвестиций, смотрите видео и подписывайтесь на Инвест Фьюче. –––––––––––––––––– 🎬 Смотрите также Интервью с основателем SimpleEstate Никитой Корниенко: — Как заработать 25% годовых, вложив от 100 тысяч рублей? https://clck.ru/3MYLqb — Получаем до 46% годовых на коммерческой недвижимости https://clck.ru/3MYLvB — Как инвестировать в коммерческую недвижимость с любым капиталом? https://clck.ru/3MYLz3 Как Кира Юхтенко инвестирует в коммерческую недвижимость: — Старт Реалити https://clck.ru/3MYM5p — Считаем дивиденды тут https://rutube.ru/video/53ac06644d76ed865498714aa957a7ba/ — Едем на проверку магазинов https://rutube.ru/video/335366f6b3bf54ac5367614125d59bf0/ — А стоило ли оно того? https://rutube.ru/video/8ea6d08445bf7f489d3b858d19161f5f/ — ВЫГОДНЕЕ АКЦИЙ? Сколько мне приносит коммерческая недвижимость https://rutube.ru/video/c8e9ff1c5b455e45adec41af5f2bbded/ — Как анализировать отчет по недвижимости https://rutube.ru/video/090b4264d5ea39008ab4a617ff39ae81/ --------------------------- Тайм-коды 00:00 — Почему я инвестирую в коммерческую недвижимость 02:50 — Где найти аналитику по коммерческой недвижимости SE? 03:39 — О чем расскажет общая информация по магазину 06:22 — Главные события квартала по всем объектам 09:17 — Как посчитать доходность: общую и по дивидендам 10:23 — Как спрогнозировать дивиденды? 11:54 — Изучаем и анализируем финансовые результаты 17:30 — Зачем изучать планировку и расположение коммерческого помещения 18:34 — Чек-лист анализа объекта 19:06 — Сколько Кира Юхтенко заработала на коммерческой недвижимости -------------------------------- Реклама. Рекламодатель ООО "СИМПЛ ЭСТЕЙТ", ИНН: 7707430579, erid: 2SDnjdYPVdF #инвестфьюче #investfuture #кираюхтенко #недвижимостьвмоскве #коммерческаянедвижимость #недвижимость #купитькоммерческуюнедвижимость #прокшино #инвестициивнедвижимость #фикспрайс #инвестиции #пассивныйдоход #кудавложить #кудаинвестировать #симплэстейт #simpleestate #дивиденды #выплатадивидендов #финансоваянезависимость #ранняяпенсия #движениеfire #диверсификация #доходнаянедвижимость #инфляция #купитьмагазин #пятерочка #магазинлента #магнит #перкрестокмагазин #цена

Видео Коммерческая недвижимость в Москве и регионах: КАК КУПИТЬ недорого? Разбор отчета SimpleEstate автора InvestFuture | Экономика и инвестиции