Как не работает ЖКХ на примере дома по ул. Героев Танкограда, 100 в Челябинске

Надежда Урванцева – активист дома по адресу: г. Челябинск, ул. Героев Танкограда, 100. Дом находится в Тракторозаводском районе г. Челябинска, введен в эксплуатацию в 1959 году. В доме было 60 квартир, затем 7 квартир первого этажа перевели в нежилые. В настоящий момент на первом этаже дома расположены 3 аптеки, салон красоты, магазины Ozon и Wildberries. Собственниками квартир в доме являются преимущественно пожилые люди. Изначально дом находился на обслуживании в компании «Жилкомсервис». С 1 апреля 2015 г. в «ЖЭУ-2» Жилкомсервиса. В 2018 году произведен капитальный ремонт дома, а именно – крыши, фасада, внутридомовых инженерных систем электроснабжения, системы отопления, канализации и водоснабжения – практически капитальный ремонт всего дома. С 1 мая 2019 года мы перешли на обслуживание в «Первую Управляющую» компанию. Спокойно жили до сентября 2021 года, когда выяснилось, что «ЖЭУ-11» Жилкомсервиса предоставил в ГЖИ протокол от 16 августа 2021 года. Нас возмутила подделка подписей в бюллетенях. Произошел рейдерский захват дома. В ходе борьбы с рейдерами Совет дома обращается в Аппарат уполномоченного по правам человека в Челябинской области, в полицию Тракторозаводского района, Прокуратуру района; были на приёме у начальника районной полиции, дважды у Прокурора района, у главы района; обращались в приёмные партий ЛДПР, «Родина», «Народный фронт», к депутату законодательного собрания области; 4 раза были на приёме у руководителя ГЖИ, 2 раза в областной прокуратуре, у генерала Главного управления МВД по Челябинской области; обращались к губернатору области, дважды к главному федеральному инспектору, руководителю приёмной Президента в Челябинской области, к депутату Госдумы Хинштейну. Результат – нулевой! Три уголовных дела тихо спущены на тормозах! Параллельно с захватом мы решали вопросы по качеству произведенного капитального ремонта. Никто не понес наказание за выплаченные средства по невыполненным работам! Хотя мы обращались и в Прокуратуру, и в полицию, и куда только могли. Как получилось, что выполнялись подрядные работы, осуществлялся строительный контроль, принимался субъект в эксплуатацию структурами, подконтрольными «Жилкомсервису»? Это очень удобно – сами сделали, сами проконтролировали, приняли в эксплуатацию. Вопрос к оператору капремонта – почему не взыскивается задолженность по взносам с коммерческих структур? 300 000 рублей – задолженность только у аптеки и магазина! На каком основании простили взносы в размере почти 400 000 рублей Комитету имущества Челябинска, который владел подвалами в нашем доме, сдавал их в аренду под склады, но после огласки принадлежности подвалов оставил подвалы в безобразном состоянии! Производить ремонт придётся нам за свой счет. Как объяснил гендиректор Фонда – это политика! Вынуждены были подать в суд на оператора за ненадлежащее формирование фонда капитального ремонта. 16 ноября 2023 года дом по решению суда вернулся в свою управляющую компанию. Кто устроил всю эту войну – генеральный директор «Жилкомсервиса» Ветхов Кирилл Владимирович – депутат, председатель комиссии Челябинской городской думы по городскому хозяйству и градостроительству, член партии «Единая Россия», член политсовета Челябинского регионального отделения партии «Единая Россия», решивший, что мы – крепостные, его кормовая база. Выводы из 2-летней борьбы: - страшно от беззащитности и беспомощности, которые мы ощутили на себе, сплошные отписки, откровенное вранье. За наши средства нас и кошмарят, причем безнаказанно! - При рейдерском захвате единственное, что может помочь – подача в суд на рейдера или ГЖИ. - ГЖИ могло и обязано было помочь нам на основании ч. 1.1 ст. 46 «Жилищного кодекса» РФ. - Нельзя доверять содержание жилого фонда коммерческим структурам, где все зависит от порядочности и степени жадности её владельца. Отсюда: и песочница за 195 тысяч рублей, и теремок за полмиллиона, уборка снега с крыши дома в мае месяце и распиловка одного дерева по кубам как лесоповал. - Пугает отсутствие честной конкуренции в сфере ЖКХ! Если у управляющей компании нет «крыши», ей не дадут работать! О жильцах никто не думает! - Больше всего поражает работа ГЖИ! Её недоступность для простого жильца! Некомпетентность её сотрудников! Это циничное «смотрите в ГИС», заявленное 80-летним жильцам! Очевидно, сотрудники не усвоили, что эта организация оплачивается налогоплательщиками и создана в помощь жильцам, а не наоборот! Пора спустить эту структуру с небес на землю! МЫ в соцсетях: Telegram https://t.me/odnzhi DZEN https://dzen.ru/id/637a1a5dffba9c2b8e4e0758 ВК https://vk.com/odnzhi Одноклассники https://ok.ru/group/57791529353358 Делитесь в комментариях вашими мыслями о том, как нам стать лучше?

Видео Как не работает ЖКХ на примере дома по ул. Героев Танкограда, 100 в Челябинске автора Народный жилищный инспектор