★ 110억~서초구 방배동 2호선 방배역 역세권 근생빌딩 매매 ~ 명달로 대로변 코너 항아리상권 리모델링 추천 사옥 근생건물~ 제네시스부동산 빌딩연구원 A 3061

서초구 방배동 건물은

2호선 방배역 에서
도보 9분 거리이내 이며

명달로 대로변 코너에 위치한
근린생활시설,주택 건물 입니다

방배동 건물의 대지 면적은 317.5㎡ 이며
( 약 96평)

건물 연면적은 1,663.52㎡ 이고
1995년 건축된 지하2층 / 지상 7층 건물 입니다
(사용승인일 1995년 10월 27일)
(방향은 동향 ~ 주된 출입구 기준)

2024년 개별공시지가는
13,050,000/㎡ 이며

토지분 공시지가 합계 금액은
41억 4,338 만원입니다

방배역 건물의 용도지역은
2종일반주거지역 이며

건물의 주용도는 근린생활시설, 주택입니다
입주가능일: 즉시입주, 협의가능

​사용목적: 사옥, 임대수익용

※매도인 요청으로 해당 매물의 임대내역(보증금,임대료,관리비등) 광고할 수 없습니다.
상세내역 확인을 원하시는 고객님은 문의주시면 상세한 정보 말씀 드리겠습니다

@특징@
2호선 방배역 1번출구 도보 9분 거리 (약 680m)
서울고 사거리 인근 대로변 코너에 위치하여 가시성 접근성이 뛰어남
주변 아파트 단지,오피스빌딩 항아리상권으로 안정적인 임차수요
용적율 이득본 건물 376.74%
7층 주택부분 용도변경후 올근생 적합
리모델링 추천

매매금액 110억
물건번호 A- 3061

상무/소속공인중개사 김하균 010-5352-4883

(주)제네시스 부동산중개법인
서울시 서초구 강남대로 581, 7층 (잠원동, 푸른빌딩)
대표 김태서 등록번호 11650-2025-00015 전화 02-6952-6831

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