Генплан. Страх и ненависть в Геленджике

Местная власть хочет уничтожить небольшие гостиницы в угоду крупному бизнесу. Всем руководят из Краснодара, уверены жители Геленджика. “Черную метку” получили даже некоторые соцобъекты. Например, владельцы гостевых домов уверены: этот сезон будет для них последним. Дальше - неизвестность. Достаточно поговорить с жителями чтобы узнать много нового р происходящем здесь правовом беспределе.
Геленджик — это город и 10 поселков. Около 100 тысяч жителей и четыре миллиона туристов ежегодно. ПЛАШКА
В 2021-м году питерский «Научно-исследовательский институт перспективного градостроительства» разработал генеральный план Геленджика, который поверг жителей курорта в шок.
Генплан принимался без учета мнения людей. Волнения охватили не только Геленджик, но и Анапу. На несколько дней новости курортных городов были главными в новостных агентствах. Несмотря на протесты, в городе приняли антинародный генплан. Это Россия, что вы хотите?
Что тревожит геленджичан? Изменения в генплан лишит жителей Большого Геленджика священного права собственности. Участки у простых горожан военных пенсионеров, многодетных, инвалидов конфискуют и отдадут около властному бизнесу и коррумпированным чиновникам.
Изменилось назначение некоторых участков земли. Некоторые владельцы домов за пределами пятисотметровой зоны обнаружили, что теперь живут не в зонах ИЖС, а в рекреационных или в общественно-деловых. Чем это плохо? На этих земля построенные жилые дома оказываются “вне правового поля”.
Вопрос о бизнесе задавали вице-мэру Андрею Грачеву. Он отвечал, что главная задача — убрать коммерцию из зон рекреации. Как раз изменение назначения с «ИЖС» на “общественно-деловой” или “рекреационный” повлияет на бизнес. Ведь гостиница должна располагаться минимум на 10 сотках. А у большинства участки от трех до шести соток.
Таким нехитрым способом местных лишат не только заработка, но и домов, которые они строили большую часть жизни.
Позже губернатор Вениамин Кондратьев пояснил, что Геленджик должен прекрасно смотреться с дорогих яхт.
В Кабардинке изменения затронули 630 участков, в Архипо-Осиповке — больше 80.
Посчитать заработки владельцев гостевых домов несложно. Гостевой дом с десятью-двенадцатью комнатами работает лишь высокий сезон. Это четыре месяца в году. С середины мая по конец сентября. Чистая прибыль - не более полутора миллионов. На эти деньги плюс в лучшем случае военная пенсия живут до следующего сезона.
В октябре 2021 года владельцам ИЖС разрешили сдавать помещения для временного проживания. Хотя почти все они и так оформлены в качестве ИП. Платят налоги и курортный сбор. Изменение назначения участка с «для ИЖС» на рекреационный» выкидывает «гостевой дом» из правового поля.
Вдогонку на геленджичан обрушились коммунальные службы, которые считают, что все тарифы ЖКХ у них должны быть как у промышленников.
У этой власти без перекосов не обходится. То, что Геленджик является вотчиной главы минпромторга Дениса Мантурова и его родственников, для местных давно не секрет.
Почти все крупные и лакомые участки распределены между участниками российского списка “Форбс” и чиновниками .
Жители Геленджика провели несколько протестных акций. Их обращение на площадке change.org подписали более 12,5 тысячи человек. Сняли несколько протестных видеороликов и обращений к губернатору и президенту. Их активность заставила краевую власть приостановить процесс принятия генплана. Но лишь на время. В начале года градостроительный документ приняли. Что будет дальше? Вопрос пока открытый.
Люди не теряют оптимизма. Да, они ушли с улиц. И борьба перешла в другую плоскость - официально-деловую и правозащитную. Люди ждут, когда власть вспомнит, на чьи деньги живет.
В нынешнем году тот же питерский НИИ перспективного градостроительства разрабатывает генпланы для Сочи, Новороссийска, Геленджика и Армавира…
Андрей Караулов @MaximShevchenko @PivovarovMusic @NavalnyLiveChannel @NavalnyRu @glebpiano @tvrain

Видео Генплан. Страх и ненависть в Геленджике канала Ne nowosti