5 COISAS QUE VALORIZAM OU DESVALORIZAM SUA CASA

Existem itens que podem VALORIZAR UM IMÓVEL e outros itens que podem DESVALORIZAR SUA CASA. Mesmo que você esteja construindo sua casa, ou reformando seu apartamento, saber COMO VALORIZAR O IMÓVEL pode ser uma mão na roda caso um dia você pense em vender seu casa.

No vídeo de hoje vou te mostrar quais são 5 itens que podem fazer sua casa valer mais dinheiro ficando mais valorizada, e 5 itens que podem fazer sua casa se desvalorizar.
Seguem os itens:

ITENS QUE VALORIZAM SUA CASA.

1 – AMBIENTES INTEGRADOS – O conceito aberto como COZINHA AMERICANA, VARANDA GOURMET, sala e cozinha integrados hoje em dia faz parte de uma nova forma de morar. A integração não é uma modinha e sim um novo jeito que encontramos de interagir com nossa família e receber amigos, seja em uma sala ou uma COZINHA INTEGRADA. Se você não gosta muito de conceito aberto, pode usar paredes fáceis de serem removidas como paredes de dry wall, ou mesmo porta camarão ou porta de correr para dividir os ambientes;

2- ÁREA DE LAZER- Seja uma Edicula, uma varanda gourmet, um espaço gourmet, ou ainda uma piscina no quintal, todos esses itens valorizam muito uma casa. Veja com seu arquiteto o melhor posicionamento para sua piscina, seja na frente do terreno ou nos fundos, o importante é aproveitar o sol;

3 – USAR ACABAMENTOS QUE ESTÃO EM ALTA – Calma, isso não quer dizer que você tem que usar decoração que está na tendência ou decoração fora de moda, o que você deve buscar é a decoração atemporal, aquela que não importa o momento sempre está em alta e agrada as pessoas. Busque cores neutras na paleta de cores, e deixe os elementos coloridos apenas para itens fáceis de serem trocados, como almofadas, tapetes, quadros etc. Use muito elementos de madeira com painéis e móveis;

4 – USAR TECNOLOGIA NA SUA CASA – A automação residencial já é uma realidade na casa de muitas pessoas, você pode automatizar as luminárias, o ar condicionado, eletrodomésticos e muito mais, fora que a automação é ótima aliada na segurança da sua casa, seja com sistema de monitoramento, câmeras de vigilância, fechaduras biométricas etc. Também tem a energia fotovoltaica, e o reaproveitamento de água de chuva com uso de cisternas;

5 – RESPEITAR A CULTURA CONSTRUTIVA LOCAL – Todo país e cidades possuem suas culturas construtivas, por exemplo uma cidade no sul do Brasil precisa de um bom isolamento térmico para se proteger do frio, já uma cidade no nordeste precisa de um isolamento térmico para ter uma casa mais fresca, ventilada e agradável. Entender a cultura de cada lugar ajuda a ter uma casa mais atraente para um possível comprador;

AGORA OS ITENS QUE DESVALORIZAM SUA CASA:

1 – CASA EM MAU ESTADO – O aparecimento de patologias como infiltração, umidade ascendente, goteira, trincas, pintura descascando, dentre outro problemas é algo que vai fazer sua casa ser depreciada no mercado. Mantenha a manutenção na sua casa, fazer impermeabilização, embutir fios nas paredes etc;

2 – CASA MAL PROJETADA – Uma distribuição ruim dos cômodos pode comprometer sua casa, sejam cômodos pequenos, ou poucos quartos, ou ainda presença de muito corredores . Uma casa de 3 quartos vale mais do que uma casa de 2 quartos, ter uma suíte, closet também;

3- AUSÊNCIA DE ACESSIBILIDADE – A ausência de mobilidade para pessoas com deficiência ou idosos em uma casa pode fazer com que ela atenda a um público menor, siga a NBR 9050 para ter uma casa acessível, desde o banheiro, a cozinha planejada, as rampas, elevadores etc;
4 – AMBEINTES COM POUCA ILUMINAÇÃO – Seja iluminação natural, ou mesmo a iluminação artificial. Existem painéis de led que não são caros e podem ajudar com isso, ter janelas e clarabóias também pode ser muito útil;

5 – GARAGEM DESCOBERTA – Uma garagem valoriza muito um imóvel, mas ter garagem sem cobertura para o carro pode causar o efeito contrário. Não use o afastamento frontal da sua casa para fazer esse telhado, pois ele conta como área construída.
Seguem os vídeos citados:

PAREDES DE DRYWALL:
https://youtu.be/iiclBCssPEo

EDICULA:
https://youtu.be/xZfGb1RvcWg

DECORAÇÃO ATEMPORAL:
https://youtu.be/H97tZpsqeGE

AUTOMAÇÃO RESIDENCIAL:
https://youtu.be/AdiuWXAaJkg

UMIDADE NO RODAPÉ:
https://youtu.be/TIh3e7zEAX8

COMO ESCONDER FIOS:
https://youtu.be/x3F337D_IsQ

DEMI SUÍTE:
https://youtu.be/HFDwKwFQpQU

ACESSIBILIDADE:
https://youtu.be/oWpxxj7qmDc
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Grande abraço
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Видео 5 COISAS QUE VALORIZAM OU DESVALORIZAM SUA CASA канала PLANARQ CAMPOS / Ralph Dias