Кейс по подбору квартиры в Москве для клиента из Владивостока.

Сегодня я хочу рассказать о кейсе по подбору квартиры для клиента из Владивостока.
Запрос следующий:
Квартира или апартаменты, для поступающего в вуз сына. Бюджет 20 млн, направление Запад, двушка или евродвушка. Новый жк, не старше 5 лет, с хорошей территорией, желательно чтобы в квартире никто не жил, только с мебелью, готовая к проживанию. Важный пункт близость к метро и развитость инфраструктуры.
Изначально, вопрос сотрудничества состоял в сопровождении сделки - клиенты самостоятельно нашли две квартиры в жк Матч Поинт и ФилиЧета.

Для клиентов дистанционных я снимаю несколько видео по схеме квартира/площадка/лифт/подъезд/ входная группа/ дом/ локация. Посмотрев видео по Матч поинту и Филичета, клиенты попросили что то еще для сравнения. Отобрав несколько объектов, включая Лобачевский, Велтон парк, Династию, Лайнер, я приступил к полноценному подбору квартиры. Конечно, заключив договор.
Сложность в подборе для клиентов типа "Родители для детей" - у отца зачастую требования к недвижимости существенно отличаются от запросов и пожеланий уже взрослого ребенка.
К прилету клиентов был подготовлен план просмотров. Начали с тех объектов, которые выбрали они изначально. Понравился ремонт в Матч поинте, да и сам комплекс. Но минусов было больше - и дом рф со своим доходным домом и главное расположение, железка. На следующий день смотрели подобранные мною варианты.
Мои клиенты отец и сын - с четкой обратной связью, отметающие неподходящие варианты сразу. Поэтому, уже вечером было сформировано решение о покупке квартиры в Династии, которую, кстати, изначально отодвигали на последний план, а я считал именно ее приоритетом.
Потом начались все стандартные для риэлторской услуги процедуры: переговоры о торге, авансирование с прописыванием всех условий будущей сделки, проверка квартиры и собственника, подготовка документов, сделка, контроль денег и приемка квартиры. Кстати, я считаю основными компетенциями риэлтора первые два пункта.
Договор с клиентом был подписан дистанционно 31 марта. 25 апреля клиенты прилетели в Москву, 4 мая подписан договор купли продажи, а сегодня я принял квартиру по акту приема передачи и мой клиент в любой момент может приехать в свою новую квартиру!
Кому необходим квалифицированный подбор квартиры в Москве - обращайтесь!

Видео Кейс по подбору квартиры в Москве для клиента из Владивостока. канала Кирилл Панферов