Inversión Inmobiliaria: ¿Ganancia o Trampa en San Cristóbal? ¡Descubre la Verdad Arquitecto Calderon

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La primera pregunta es si es sabio invertir en la casa en venta en el área de San Cristóbal. Hay muchos aspectos a considerar para las ventas. Para las ventas, no es sabio porque lo primero que evalúo cuando voy a construir para vender es cuánto contribuye la ubicación, cuánto añade al entorno de ese lugar a la inversión que voy a hacer. Cuando compro un ladrillo y el ladrillo me cuesta un peso, podría poner ese ladrillo en el desierto o podría ponerlo en Nueva York. En el desierto, el precio del ladrillo baja, el mismo peso que me costó, pero en Nueva York, el precio del ladrillo sube. Entonces, lo que estoy tratando de averiguar aquí es dónde es más sabio invertir el dinero de Yaisa hoy. Porque a menudo nos apegamos a la tierra y sentimos que construimos allí o no construimos en absoluto. Y la respuesta nunca es un sí o un no claro porque me estoy limitando, pero la respuesta debería ser o construyo en la tierra, no construyo o voy a otro lugar. O hago otro tipo de negocio porque si el objetivo es tener un buen retorno de la inversión, quiero decir invertir para multiplicar dinero, construir para vender. Hay muchas formas de hacer esto sin ir por el camino equivocado. ¿Por qué es ese el camino equivocado? Porque lógicamente, si tomo el dinero y lo invierto en otro lugar, me doy cuenta de que obtendré el doble de lo que espero recibir. Pero aquí, lógicamente, debido a las condiciones del lugar, debido al problema de accesibilidad que tiene, debido al problema de viabilidad, debido a las estructuras que están muy desgastadas, prácticamente tendrán que gastar el 85% de la estructura total porque esa estructura es muy débil.

Los esfuerzos que tendrán que hacer a nivel estructural serán significativos, por lo que no vale la pena. Solo valdría la pena si fuera a vivir allí. Si el plan para la casa que voy a construir es para que yo viva en ella, lo que estoy diciendo es que voy a usar la casa durante 10 años. Y en 10 años, las circunstancias circundantes cambiarán. Y si cambian las condiciones del entorno, si pasamos de desierto a una buena área, es decir, si pasamos del área tal como está, en 10 años tendremos una calle, otras casas, ya no habrá casas con sillas, la seguridad mejorará. Si la casa gana valor en ese momento, entonces lo que estamos considerando aquí es cuál es el momento más oportuno, ahora o más tarde, para invertir allí.

Lo que quiero enfatizar con esto es que el tiempo influye mucho en la decisión. Otra condición que no veo favorable es que si voy a gastar cien mil dólares para construir una casa, fácilmente podría mudarme a otra área, por ejemplo, Punta Cana, Bahía de las Águilas, Bávaro, compro un pequeño piso en una buena área. Lo compro directamente, espero dos años y lo vendo por ciento treinta, y gano treinta y cinco mil dólares solo esperando. No es que vaya a ganar mucho, pero el dinero, en lugar de convertirse en un pasivo, se convertirá en un activo porque crece gradualmente.
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