Làm Nhà Nước Có Được Mua Đất Nông Nghiệp Vượt Hạn Mức

Viên chức có được mua đất nông nghiệp vượt hạn mức đây là một câu hỏi của một anh trước đó trong video chia sẻ về hạn mức đất nông nghiệp trên kênh Youtube của Luật Sư Tú. Viên chức nhà nước ở đô thị chắc chắn không làm nông nghiệp, nên câu hỏi này có vẻ hơi khó. Nhưng để giải đáp, chúng ta cần hiểu rõ về giao dịch đất trong hạn mức và ngoài hạn mức là như thế nào.
Quy định này đã có sẵn, nên tôi sẽ giải đáp cho bạn cũng như những ai đang theo dõi kênh. Đầu tiên, chúng ta cần biết giao dịch đất trong hạn mức là gì và giao dịch đất ngoài hạn mức là gì.

Khi vượt ngoài hạn mức, bắt buộc phải thành lập tổ chức kinh tế. Thành lập tổ chức kinh tế thì phải chuẩn bị phương án sử dụng đất trồng lúa bao gồm 5 mục sau:
- Địa điểm, diện tích và mục đích sử dụng đất.
- Kế hoạch sản xuất.
- Vốn đầu tư.
- Thời hạn sử dụng đất.
- Tiến độ sử dụng đất.
Phương án này phải được Ủy ban Nhân dân cấp huyện phê duyệt. Như vậy, rõ ràng là cần phải có kế hoạch chi tiết và sự chấp thuận của cơ quan chức năng để tiến hành kinh doanh đất nông nghiệp.

Trong trường hợp này, bạn đang là viên chức, nên có một số hạn chế. Theo tôi được biết, viên chức không được thành lập doanh nghiệp hay đứng tên doanh nghiệp. Vì vậy, nếu bạn là viên chức và nhận tặng cho đất từ các hàng thừa kế khác, cơ quan nhà nước mới chấp thuận cho bạn đối với diện tích đất ngoài hạn mức sử dụng.

Tuy nhiên, nếu bạn muốn mua bán đất, bạn cũng không có quyền làm điều đó. Lý do là bạn phải thành lập tổ chức kinh tế, mà bạn lại là viên chức, nên điều này bị cấm.
Do đó, trường hợp của bạn có thể được giải quyết như sau: đối với diện tích đất ngoài hạn mức, nếu bạn được tặng cho từ các hàng thừa kế khác, cơ quan nhà nước sẽ chấp thuận. Ngược lại, các hình thức khác sẽ không được chấp nhận.
Liên quan đến quy định viên chức có bị cấm thành lập công ty hay không, điều này được nêu rõ trong Luật Doanh nghiệp năm 2020. Cụ thể, theo điểm B khoản 2 điều 17 của Luật Doanh nghiệp năm 2020, cán bộ, công chức, và viên chức theo quy định của Luật Cán bộ, Công chức năm 2008 (được sửa đổi năm 2019) và Luật Viên chức (được sửa đổi bổ sung năm 2019) không có quyền thành lập và quản lý doanh nghiệp tại Việt Nam.
Như vậy, trường hợp của bạn là viên chức thì không được phép thành lập doanh nghiệp. Tuy nhiên, những người khác được phép thành lập doanh nghiệp tại Việt Nam có thể thực hiện các giao dịch mua bán đất vượt quá hạn mức theo quy định của nhà nước, nhưng phải thành lập tổ chức kinh tế.
Hy vọng rằng câu trả lời này giúp bạn hiểu rõ tình huống của mình và những ai có tình huống tương tự có thể rút ra bài học cho mình.

Anh chị có thể liên hệ qua nền tảng đặt lịch hẹn với đội ngũ luật sư có từ 10 đến 25 năm kinh nghiệm sẽ hỗ trợ và giải đáp các thắc mắc của quý anh, chị: https://luatminhtu.vn/thue-luat-su/
👉 Hoặc tham gia cộng đồng của Luật sư Võ Hồng Tú để hỏi đáp pháp lý: / hieudunglamdungluat

👉 Hoặc liên hệ trợ lý của Luật sư Võ Hồng Tú:
Luật sư Phương Thảo - 0907374868
Luật sư Thúy Phượng - 0903417868

👉 Hoặc gửi thông tin về Mail cho Luật sư Võ Hồng Tú : votu@luatminhtu.com
*Hình ảnh minh họa trong video đều được trích nguồn từ báo chí*
------------
► Kết nối với Luật sư Võ Hồng Tú tại:
• Website: https://luatminhtu.vn/
• Facebook: / luatminhtu
• Zalo OA: https://zalo.me/congtyluatminhtu

☎️ Tổng đài tư vấn: 02888.837.868
📞 Hotline/ Zalo: 0967.837.868
📌 Địa chỉ: 9-11 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1, TP. HCM
📩 Email: votu@luatminhtu.com
--------------------------------------------------
►Đừng quên đăng ký và nhấn chuông để là người nhận video mới nhất từ Luật sư Tú. Hãy nhấn thích video và chia sẻ giá trị này để nhiều người cùng xem hơn và biết đến kênh Luật sư Võ Hồng Tú bạn nhé. Xin cảm ơn.

CHÚC CÁC BẠN 1 NGÀY MỚI VUI VẺ !
© Bản quyền thuộc về Công ty TNHH Luật Minh Tú
© Copyright by Luật Sư Võ Hồng Tú ☞ Do not Reup
#tuvanphaply #dautubatdongsan #luatsuvohongtu #luatsu #phapluat #dautu #luatminhtu #luat #vohongtu #luatdatdai #dautu #dautubatdongsan #luatdatdaisuadoi #luatbatdongsan2024 #batdongsan #tranhchapdatdat #tranhchap

Видео Làm Nhà Nước Có Được Mua Đất Nông Nghiệp Vượt Hạn Mức канала Luật sư Võ Hồng Tú