Hope Lake Guest House Zakatala

Hope Lake Guest House Zakatala

Комплекс находится на территории 10 гекторов земли , у подножья гор, в отдаленности 3 км от центра города Закаталы. На 9,5 га ( земля муниципалитета города Закаталы , договор аренды на 49 лет от 2009 года ,купчая) находятся все хозяйственные посторойки-
Коровник – 16 метров на 20 (360 квадратных метров)
Навес – помещение для сыроварения 15 на 5( 75 метров)
Домик для работников ( 60 метров)
Навес для хозяйственных нужд (40 метров)
Коровник – навес для хранения сена и летнего отдыха для животных (80 метов)
Кухня и все хозяйственные помещения для обеспечения работы ресторана и обслуживания домиков ( 180 метров)
5 беседок у озера для работы ресторана ( 70 метров общая площадь)
На территории 0 ,5 гектаров, прилегающей к озеру , построены 4 дома
Дом 1 – 70 метров, спальня и гостиная ,вмещает до 4 гостей и сдается за 90 манат сутки
Дом 2 -140 метров, двухэтажный , на каждом этаже спальня и гостиная, сан узел, сдается на 8 человек и стоит 140 манат за сутки
Дом 3 -80 метров, две спальни и гостиная, сдается за 120 манат в сутки
Дом 4 – 50 метров , с финской сауной, сдается за 70 манат в сутки ( до двух человек) в зимнее время сдается как сауна по 25 манат в час
Навес для спортивных игр и отдыха ( 60 метров)
Все дома построены в период с 2015 года по 2018 год. Капитальное строение , на частной земле(купчая на имя Юзбашев Эльман) Оборудованы всей необходимой техникой, мебелью и коммуникациями.
Кухня переоборудована и реконструирована под стандарты ГОСТ. Плитка, раздельные цеха(горячий, холодный,комната для персонала с душем,кладовая с кондиционером для хранения овощей и продуктов, моечная для тарелок,отдельно моечная для стаканов,комната для глажки и хранения белья, ресепшен. )
В Наличии имеется 6 плюсовых холодильника. Из них 3 витринные, два бытовые. 4 морозильные камеры глубокой замомрозки.
Тестомес , газовые две плиты, аппарат фри. Микроволновая печь ,духовой шкаф.
Две печи на дровах, для летнего и зимнего использования, мангал, тандыр.
Комплекс оснащен двумя трансформаторами высокого напряжения, двумя артезианскими скважинами, генератором.
Дополнительно подведен водопровод с городской линии подачи воды.
Вся территория ограждена и поделена по необходимости и удобству, засажено фруктовыми и декоративными деревьями.
Есть выход в лес .
Два Велосипеда стоимостью 850 манат каждый для проката
На ферме имеется 22 головы крупного рогатова скота ( общая стоиимость 40000 манат)
100 голов мелкого рогатого ( 15000 манат)
Птица и утки (300 шт- 3000 манат)
Помимо всех построек имеется мой личный жилой дом , 140 метров ( три спальня, гостиная, столовая и кухня с прихожей, подвал под домом 40 метров)
На территории произрастают фруктовые деревья , дающие урожай
Грецкий орех до 200 кг в год
Хурма до 1000 в год
Яблоки до 500 кг в год
Виноград винных сортов до 1 тонны в год( примерно 300-400 литров вина в год)
Животные полностью обеспечивают потребности в масле, молочных продуктах и мясе работу ресторана)
Заполняемость домиков в период с 1 мая по 1 октября -99%
Заполняемость в остальные месяцы 30-40%
Посещение ресторана в летние месяцы только по записи.
Стартовая цена за весь комплекс под ключ -1.250.000 манат или 625000 евро.

Видео Hope Lake Guest House Zakatala канала RNS Property