세종시전원주택매매]즉시입주가능!! 가격파격 인하!! 세종시 부강면 부강리 신축 전원주택 급매!!,#세종시전원주택매매,#부강면전원주택매매

세종특별자치시 부강면 부강리에 위치한 신축 전원주택을 급매합니다. 매물지가 위치한 곳은 세종시 5-1생활권에서 출발하면 자동차로 약 7분 거리이며, 청주에서 출발하면 약 15분 거리에 위치한 곳으로 매물지 인근에 부강역, 남청주IC 등이 근거리에 있는 곳이기도 합니다.

오늘 소개 할 부동산 매물의 특징은 즉시 입주 가능한 신축 2층 전원주택 급매물로, 대지면적은 450㎡으로 평수로는 약 136.12평이며, 도로지분 면적 115㎡으로 평수로는 약 34.7평 정도이고, 건축면적은 75.27㎡으로 평수로는 약 22.76평, 연면적은 198.54㎥으로 평수로는 약 60평 정도의 면적이라 하겠습니다.

본 주택의 특징은 지하는 벙커형 주차장으로 사용 중이며, 자동 개폐식 으로 스위치 조정 가능하고, 지하 주차장 면적은 48㎡으로 평수로는 약 14.52평으로 최대 2대 정도 가능한 주차공간 넉넉한 면적이라 하겠습니다.

본 주택의 주요구조는 일반목구조이며, 주용도는 단독주택, 지붕은 아스팔트싱글잇기이고, 건축물의 건령은 2024.1.15에 사용승인 되어 이제 겨우 2년차 되는 건축물이며, 본 주택 난방형태는 LPG, 주택의 향은 거실 창문 기준으로 하루종일 햇살 가득한 남향의 주택이기도 합니다.

본 주택 층별 면적 및 내부 구조로는 1층의 면적은 75.27㎡으로 평수로는 약 22.76평이고, 현관, 거실, 주방, 다용도실, 방1, 드레스룸, 펜트리, 화장실1, 내부계단, 보일러실 등으로 구성이 되어 있으며, 2층의 면적은 75.27㎡으로 평수로는 약 22.76평이며, 내부 구조는 거실, 화장실2, 방2, 드레스룸 2개, 다락방 등이 있는 구조라 하겠습니다.

본 주택 마당은 잔디 시공되어 있고, 지하 벙커 주차장을 통하여 마당으로 올라 가는 구조로 설계된 특징이 있어 주차장 옥상을 마당으로 사용하여 그 많큼 마당이 넓어 보이도록 시공 하였으며, 단지내 단차가 심하지 않고 완만한 경사로 전망을 가리는 장애물이 없어 탁트인 시야를 확보 할 수 있는 주택이기도 합니다.

본 단지내 진입로 폭은 약 6m정도로 설계되어 진출입이 편리하고, 단지내 전체 필지수도 14개 필지로 아담한 소규모 전원주택 단지이며, 주변 생활 정주환경으로는 부강초등학교, 부강고등학교가 자동차로 약 3분 거리, 농협마트 약 2분 거리, 세종시청 약 10분 거리, 남청주IC 약 7분 거리에 위치하며, 세종시청, 대형마트 등이 약 17분 이내 거리에 있어 주변 정주생활인프라 환경은 매우 양호한 편이라 하겠습니다.

아무튼 세종시 변두리 지하 벙커 주차장이 있는 마당 넓고 햇살 좋은 남향의 2층 신축 전원주택 매물을 찾고 있는 분들에게 본 매물을 적극 추천 드리오니 본 전원주택 급매물에 관심있는 분들의 많은 연락을 기다리도록 하겠습니다.

물건상세정보보기클릭 : https://blog.naver.com/min130206/2239...

(물건정보)
1. 토지
▣ 소재지 : 세종특별자치시 부강면 부강리
▣ 지목 : 대
▣ 면적 : 450㎡(약 136.12평) + 도로지분 139㎡(약 42평) = 589㎡(약 178.17평)
▣ 토지이용규제사항 : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역 등
▣ 진입로 : 약 6m 시멘트 포장도로

2. 건물
▣ 소재지 : 세종특별자치시 부강면 부강리
▣ 건축면적 : 75.27㎡(약 22.76평)
▣ 연면적 : 198.54㎡(약 60.05평)
▣ 주구조 : 일반목구조
▣ 주용도 : 단독주택
▣ 높이 : 7.9m
▣ 지붕 : 아스팔트싱글잇기
▣ 건축물 현황
▶ 지하층 : 48㎡(약 14.52평), 철근콘크리트구조, 지하차고
▶ 1층 : 75.27㎡(약 22.76평), 일반목구조, 단독주택
▶ 2층 : 75.27㎡(약 22.76평), 일반목구조, 단독주택
▣ 내부구조
▶ 1층 : 현관, 거실, 주방, 방1, 화장실1, 다용도실, 펜트리, 드레스룸, 내부계단, 보일러실
▶ 2층 : 거실, 방2, 드레스룸2, 화장실2, 다락방, 베란다
▣ 건축사용승인 : 2024-1-15
▣ 난방 : LPG
▣ 주차 : 2대
▣ 수도 : 상수도
▣ 관리비 : 별도부과 없음(개별사용량)
▣ 방향 : 남향(거실창문기준)
▣ 입주가능시기 : 즉시입주가능(현 공실)

3. 매매가 : 5억원(당초 6억5천만원에서 인하 됨)

(중개사무소정보)
▣ 상호 : 부동산894공인중개사무소
▣ 등록번호 : 43112-2019-00033호
▣ 주소 : 충북 청주시 서원구 내수동로 108번길23, 4층(사창동445)
▣ 대표 : 권민선
▣ 매매 및 매물접수 연락처 : 010-2432-0084

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