Immobilie kaufen: Privat oder mit Immobilien-GmbH? | Interview mit Prof. Dr. Christoph Juhn 1/2

Immobilie kaufen: Privat oder mit GmbH? Steuerberater Christoph Juhn 1/2
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ℹ️ Weitere Infos zum Video:

Wir haben mit dem Steuerberater Prof. Dr. Christoph Juhn über das Thema Immobilien gesprochen. Im heutigen Video geht es um den Kauf und Verkauf von Immobilien und unter welchen Umständen man sogar steuerfrei verkaufen kann. Weiters haben wir Prof. Dr. Juhn gefragt, wann es steuerlich sinnvoll ist, eine Immobilien GmbH zu gründen und in welcher Form man Kinder und Verwandte eine Immobilien nutzen lassen sollte. Lasst euch das Video auf keinen Fall entgehen. Viel Spaß!

• Homepage von Prof. Dr. Juhn: https://www.juhn.com/
• Youtubekanal von Christoph Juhn: https://www.youtube.com/channel/UCRXSpcj8K_LKN4eVaXFJkmg
• Instagram von Prof. Dr. Juhn:
https://www.instagram.com/juhnsteuerberater

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0:00 Einleitung
1:21 Auf welche steuerlichen Aspekte muss man bei Immobilien achten?
2:30 Grunderwerbsteuer: Grundstück oder Gebäude erwerben
3:33 Kaufkosten steuerlich absetzen: privat vs. gewerblich
5:57 Instandhaltungskosten steuerlich absetzbar?
9:08 Privat genutzte Immobilie steuerfrei verkaufen
10:18 10 Jahres-Regel für Verkauf als Vermieter
12:40 Von Kindern genutzte Immobilie steuerfrei verkaufen
13:40 Immobilie besser privat kaufen oder als GmbH?
17:35 Immobilien in einer Holding
18:39 Ab wann lohnt es sich eine Immobilien-GmbH zu gründen?
20:03 Wie robust sind die steuerlichen Regelungen bei Änderungen in der Politik?
21:26 Über den Bestandsschutz
23:00 Kann ich in einer Wohnung meiner Immobilien-GmbH selbst wohnen?
24:15 Zusammenfassung Vorteile Immobilien GmbH
25:00 Vermieten an Verwandte?
26:40 Outro
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