❓Как купить землю в Филиппинах❓ 🌍 Взгляд на юридические моменты с Иваном Субботиным 👊

#филиппины#филиппинки#бизнес#мужскойразговор#ивансубботин
👉 Меня уже не первый раз спрашивают здесь по поводу моего опыта ведения бизнеса. Был ли у меня вообще когда-нибудь бизнес, откуда знания, почему нет страха и т.д.

Вот презентация моей компании в раше: http://gala2.tilda.ws/3
Вот мой канал по эмиграции в Новую Зеландию через образование, если кому-то интересно: https://www.youtube.com/user/ivanyshka2

Надеюсь, это поможет больше понять меня и мою уверенность в том, что вести бизнес в Филиппинах можно.

Вопрос в том - какой именно бизнес!

Как по мне, то я даже не рассматриваю другие сферы деятельности, кроме как:
- строительства дома мечты для себя, в котором буду жить сам большую часть года (НЕ ВЕСЬ ГОД!!!);
- строительство ещё пары домиков для сдачи в аренду ИНОСТРАННЫМ ТУРИСТАМ, а не бедным местным жителям;
- работа дистанционно для других своих проектов в других странах (интернет маркетинг);
- торговля на бирже;

Все разговоры про невозможность работы по найму и необходимости минимальных инвестиций в размере миллиона USD, пожалуйста, не ко мне!
Я очень хорошо знаю суммы для открытия подобного бизнеса в развитых странах. Филиппины выигрывают в этом плане в разы!

Про необходимость контроля строителей, ресепшн и уборщиков - не нужно слишком драматизировать. Это обычная задача для любого руководителя в любой стране. Кто если скажет мне, что в раше контролировать проще - я поспорю очень сильно.

Оформление бизнеса на чужого человека - естественно опасная затея. Вопрос в том, что представляет из себя этот бизнес!
Я не занимался этим вопросом глубоко пока что, но на вскидку вижу, что даже если и придётся регистрировать 60% корпорации на местных - это НЕ значит, что Вам нужно регистрировать на них САМУ ЗЕМЛЮ! И уж тем более додуматься до женитьбы на местной и оформлением всего на неё. Я не камикадзе и такие риски - тоже не ко мне.

25 лет аренды - более чем достаточно, чтобы несколько раз окупиться.

Здания, действительно, не нужно строить из бетона "на века". Лёгкие, натуральные материалы, которые так или иначе придут в негодность к концу срока аренды.

Пока, навскидку вижу, что можно попробовать вариант:

- арендовать/взять в лизинг землю на пусть 25 лет на себя
- построить лёгкие сооружения с видом на океан
- организовать ОООшку местную с "левыми" филиппинцами, себя же назначить директором
- сдать свои же домики своей же ОООшке в БЕЗВОЗДМЕЗДНУЮ аренду месяца на 3 и продлять (или не продлять, если что-то пошло не так с местными)
- продавать иностранным туристам посуточно аренду этих домиков через инет
- выплачивать себе с прибыли высокую официальную зп, как работнику ОООшки, в которой сам же являюсь соучредителем с местными
- на счету ОООшки денег не держать - всё тратить/выводить на зп
- заплатить местный НДФЛ

Всё!
Чем Вы рискуете?
Что Вас пугает так, что Вы на корню подрубаете все планы и мечты??

Будем вместе изучать глубже эти вопросы и я уверен, что мы найдём ответы, ребята!.. 🌍🌴🌵🌴🌞

Видео ❓Как купить землю в Филиппинах❓ 🌍 Взгляд на юридические моменты с Иваном Субботиным 👊 канала Иван Субботин