[홍사훈의 경제쇼] 오건영ㅡ미 국채 금리 하락!! 투자방향은? 레버리지투자NO, 분산투자 YES! | KBS 210722 방송

2021년 7월 22일
[홍사훈의 경제쇼]
KBS 1Radio FM 97.3MHz 월-금 16:05-16:54
출연: 오건영 신한은행 IPS기획부 부부장

재건축 아파트에 집주인이 2년 실거주해야 한다는 규정을 삭제했더니
다시 전세물량이 많아지고, 전세값도 낮아졌다는 기사들 많이 보셨을겁니다.

어제 KBS 김원장 기자가
‘그럼 그 집주인들은 어디서 살다가 왔다는건가요?’ 라는 글을
올리면서 기자들이 좀 한냥푼짜리 논리라도 갖추라고 비판했습니다.

무슨 애기냐면, 대치동 은마아파트 집주인이 실거주하기 위해 들어왔다면
이 집주인은 그 전에 또다른 자기 소유의 집에 살다가
다른 사람에게 전세주고 들어왔거나,
아니면 남이 소유한 다른 집에 전세로 살다가 그 전세를 빼서 자신 소유의
은마아파트로 들어왔을텐데, 두 경우 모두 전체 전세 물량에는
차이가 발생할 수 없지 않냐는겁니다.

실거주 의무 때문에 전세물량이 부족해 지려면
집주인이 그 전까진 한강공원에서 텐트 치고 살다가 들어왔거나,
의무기간만 채우기 위해 세입자 내쫓고 빈집으로 놔둘 경우만
가능하다는 얘기죠.

그러면서 은마아파트에 2년도 살지 않은 집주인이
정말 옳다고 봐야 하느냐,, 그 집이 진짜 꼭 필요한 사람들이 줄 서 있는데
이 집주인은 그냥 투기꾼으로 봐야 하는거 아니냐는 문장으로 글을 맺었습니다.

#홍춘욱 #홍사훈 #홍사훈의경제쇼

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