Fazenda a venda em Santa Rita Tocantins

Fazenda de 138 Alqueires goiano ou 668 ha , no município de Santa Rita Tocantins na região da Lagoa da Confusão TO e vale do Araguaia.
Logística: 170 km de Palmas capital do estado, 105 onde Paraiso do Tocantins onde conta com vários leilões e 02 frigoríficos, 33 km de Cristalândia TO, 45 Km da Lagoa da Confusão TO, 02 minas de calcário em raio de 70 km , sendo 15 km do asfalto em estradas de chão, com acesso regular durante os 12 meses do ano, possibilitando a entrada e saída e Caminhões de grande porte
Propriedade com dupla aptidão, atualmente estruturada para pecuária, mais sendo possível converter em lavouras ou integração das mesmas.
Benfeitorias: 01 casa sede, 01 casa para funcionário,ambas com energia elétrica e água encanada abastecidas por um mini poço artesiano.
01 curral com capacidade para 600 animais com toda estrutura básica tipo tronco, embarcador, bret, balança, remanga, apartador e outros.
01 barracão de pequeno porte para máquinas e almoxarifado pequeno.
Toda cercada no arame liso e 17 divisões de pastagens, com casas de cocho e aguadas naturais e represas.
82,6 Alqueires ( 400 ha ) de pastagens, dente elas brachiarão, Mombaça, massai, humidicola e andropogon e 17 represas.
Corredores central.
Solo: Misto sendo barro avermelhado, terra preta de alta fertilidade natural, varjão de terra preta e manchas de cascalho denso com terra preta conforme o vídeo.
Relevo geográfico: Totalmente plana.
Recursos hídricos: 01Rio perene de pequeno porte, 01 córrego pequeno q seca por 04 meses e 17 represas pequena.
Clima chuvoso de outubro ao meado de maio com precipitação pluviométrica de 1.700 a 1.900 mm.
Documentação: Toda em ordem sem dívidas
Condições de pagamentos: Entrada de 50% e restante a combinar
Valor/ha : R$ 10.480,00
Valor/Alqueire: R$ 50.724,00
Valor total: R$ 7.000.000,00

⚠️ Vídeo atualizado link abaixo

https://youtu.be/2T9Rh4H502o

Mais informações
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Wesney Marques
CRECI TO 3370

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