크면 클수록 좋은게 대지와 땅 아닌가요 넓은대지 서울 단독 주택 급매#중랑구부동산#면목동주택#급매#매매 #부동산

[중개사무소 정보]
부동산지기 공인중개사사무소
서울시 중랑구 면목로 345(면목동) 1층
등록번호 92290000-2562
대표번호 02-495-8626
개업공인중개사 대표 김 유진

봄비가 우리보다 먼저, 여름을 맞이하나 봅니다. ^^
아직 제대로 봄바람 맞으며 흩날리는 벚꽃 잎 구경도 한 번 제대로 못해봤는데~
여름을 재촉하는 비가 주말마다 오니, 오늘은 조금 아쉬운 마음까지 듭니다.
1년 내내 귀하지 않은 날 없지만 유난히 더 아쉬워 하루하루 아껴 쓰고 싶은 4월!
오늘은 7호선 사가정역 역세권에 부동산지기가 아껴두었던
넓은 평수의 매물 하나 꺼내 보겠습니다.

서울시 중랑구 면목동 501-24번지
7호선 사가정역 도보 5분
다가구주택 / 매매가 108,000만원

평당 약 1,840만원 / 주변시세대비 약 150~200만원정도 저렴합니다.
토지대장기준 대지면적 194 제곱미터 약 58.68평
건축물대장상 연면적 249.57제곱미터 약 75.49평
지하 방두칸 씩 3가구
1층도 방두칸 씩 3가구
2층 방 세 칸 입주 또는 임대 가능합니다.

현재는 전체적으로 시세보다 저렴하게 임대가 맞춰져 있어
주인세대를 제외한 총 보증금은 13,300만원이 들어있고
월차임은 180만원씩 나오고 있습니다.
허나~ 넓은~ 대지 덕분에 가구수가 많으니 매수 후
손을 좀 보시고 임대를 놓으신다면/ 지하철 역도 가깝고, 버스정류장도 바로 앞
면동 초등학교까지 있어 충분히~~ 임대수익을 높일 수 있는
좋은 위치의 매물입니다.

3미터 복층 / 사용승인일자 1989년 6월 22일
주 구조 연와조 / 지붕 구조 평스라브

오늘도 최선을 다하는 부동산지기 였습니다. 감사합니다.

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