Квартира в Испании дешевле, чем в России? Сравнила цены — результат шокировал😱

Квартира в Испании дешевле, чем в России? Сравнила цены — результат шокировал😱

Часто спрашивают:
«А правда, что недвижимость в Испании стоит столько же, сколько в России?»
Правда. И в некоторых регионах Испании — даже дешевле.

📍 Цены на квартиры в Испании (2025):
• Валенсия: 2 400–3 000 € за м²
• Малага и Коста-дель-Соль: 3 200–4 000 €
• Барселона: 4 500–6 000 €
• Аликанте и Коста-Бланка: 2 000–2 800 €
• Мурсия и Андалусия (внутренние районы): 1 200–1 800 €

Средняя квартира у моря — 70–90 м².
То есть цена жилья — от 180 000 до 250 000 €.

📊 Теперь Россия (данные ЦИАН и Росстата):
• Москва: 20–25 млн ₽ за квартиру (≈230–280 000 €)
• Санкт-Петербург: 12–18 млн ₽ (≈140–200 000 €)
• Казань, Екатеринбург, Краснодар: 8–12 млн ₽ (≈90–130 000 €)
• Подмосковье: 6–10 млн ₽ (≈70–110 000 €)

Средняя площадь — 50–60 м².
И никаких моря, международной школы или апельсиновых деревьев за окном.

🏠 Аренда (2025):
• Валенсия — 900–1 200 €
• Малага — 1 200–1 500 €
• Барселона — 1 500–1 800 €
• Москва — 100–150 тыс. ₽ (≈1 100–1 700 €)

То есть стоимость аренды уже почти сравнялась, а качество жизни — нет.

💶 Налоги и коммуналка:
• Коммунальные платежи в Испании — 80–120 €
• В России — часто 15–20 тыс. ₽ зимой
• Налог на имущество: Испания 0,4–1 %, Россия — до 2 %
• Доход с аренды: в Испании облагается по ставке 19 %,
но с вычетом расходов (ремонт, ипотека, страховка и даже мебель).

☀️ Главное различие:
За одинаковые деньги в Испании вы получаете не только квадратные метры,
а тёплый климат, безопасную среду и прогнозируемую экономику.
И если в России покупка квартиры — часто способ сохранить,
то в Испании — способ жить.

#НедвижимостьИспания #жизньвИспании #переездвЕвропу #ценывИспании #недвижимость

Видео Квартира в Испании дешевле, чем в России? Сравнила цены — результат шокировал😱 канала Живу, где хочу