Grundsteuererklärung 2022 Elster 🏠 - Grundsteuer Formular ausfüllen - Ausfüllhilfe [Steuern sparen]

In diesem Video zeige ich dir in einfachen Schritten wie du deine Grundsteuererklärung 2022 selbst erstellen kannst. Zudem zeige ich die alle Stellschrauben um deine Grundsteuerbelastung zu minimieren! In diesem Tutorial konzentrieren wir uns auf Privatpersonen mit einem Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder mit Wohnungseigentum sowie solche mit einem Erbbauchrechtsgrundstück.

Aufgrund der Grundsteuerreform ist die Erklärung zur Feststellung des Grundsteuerwerts auf den 01.01.2022 zwingend bis zum 31. Januar 2023 abzugeben. Die Grundsteuer wird dann auf Basis dieser Daten für das Jahr 2025 erstmal festgesetzt. Es ist daher wichtig bereits jetzt alle Daten steueroptimal zu erfassen um die Grundsteuerbelastung für die künftigen Jahre zu minimieren.

▒▒▒ Zeitstempel ▒▒▒

EINLEITUNG
00:00 Steuern sparen bei der Grundsteuererklärung
00:51 Wer muss eine Grundsteuererklärung abgeben?
02:12 Grundsteuer berechnen (Beispiel)
02:30 Benutzerkonto bei Elster.de anlegen

HAUPTVORDRUCK (GW1)
07:50 Grundsteuerformular öffnen
08:23 Angaben zur Feststellung
09:14 Lage des Grundstücks
09:40 Gemarkung und Flurstück
11:27 Angaben zu Eigentümern / Erbbauberechtigten
13:14 Grundsteuerbefreiung/-vergünstigung
13:43 Ergänzende Angaben
14:00 Empfangsvollmacht
14:28 Mitwirkung bei Anfertigung

ANLAGE GRUNDSTÜCK (GW2)
14:45 Übersicht
14:52 Angaben zur Grundstücksart
15:41 Angaben zu vollständigen Grundsteuerbefreiungen
16:18💲STEUERN SPAREN: Angaben zu vollständigen Grundsteuervergünstigungen
17:14 Angaben zum Grund und Boden
Angaben bei Wohngrundstücken zum Ertragswert
19:49💲STEUERN SPAREN: Zeitpunkt der Bezugsfertigkeit
23:05💲STEUERN SPAREN: Kernsanierung
24:57💲STEUERN SPAREN: Abbruchverpflichtung
25:25 Garagen- und Tiefgaragenstellplätze
26:24💲STEUERN SPAREN: Angaben zur Wohn- und Nutzflächen
30:04 weitere Nutzflächen bei Mietwohngrundstücken
30:14 weitere Grundstücke erfassen
30:29 Angaben bei Nichtwohngrundstücken zum Sachwert
30:38 Zusätzliche Angabe bei Wohnungs-/Teileigentum
31:01 Erbbrauchrecht / Gebäude auf fremdem Grund und Boden
32:56 Fehlermeldungen und Hinweise bearbeiten
33:31 Erklärung überprüfen und absenden
34:15 nach Abgabe der Erklärung
34:43 Entwurf speichern & aufrufen
35:07 Kanal abonnieren

▒▒▒ Links ▒▒▒
Grundsteuer Wohnfläche berechnen 🏠 steueroptimale Wohnflächenberechnung: Grundsteuererklärung 2022
https://youtu.be/tbhS2YQDPbs

Erbbaurecht bei der Grundsteuer (nach unten scrollen)
https://www.finanzverwaltung.nrw.de/grundsteuer/informationen-fuer-eigentuemerinnen-und-eigentuemer-von-wohngrundstuecken

Zeitpunkt der Bezugsfertigkeit (siehe Rz. 24):
https://www.haufe.de/steuern/haufe-steuer-office-excellence/stengerloose-bewertungsrecht-kommentar-zum-bewg-erb-ii-bezugsfertigkeit_idesk_PI25844_HI14555087.html

Kernsanierung:
https://www.haufe.de/finance/haufe-finance-office-premium/grundsteuer-fuer-grundvermoegen-bundesmodell-411-ermittlung-kapitalisierter-reinertrag_idesk_PI20354_HI15073274.html

Wohnfläche berechnen nach der Wohnflächenverordnung:
https://www.haufe.de/immobilien/verwalterpraxis/wohnflaechenverordnung_idesk_PI9865_HI959751.html

📝Erklärung in Papierform einreichen:
Bayern, Niedersachsen, Hessen, Hamburg ► https://youtu.be/3f3RhLaI-4A
Baden-Württemberg ► https://youtu.be/E3ZiFqNzr2Q
Alle übrigen Bundesländer ► https://youtu.be/anLQrqJW890

💻Erklärung elektronisch über Elster einreichen:
Bayern ► https://youtu.be/qLnrf7MR-VA
Niedersachsen ► https://youtu.be/ZPS3GIHkFh4
Hessen ► https://youtu.be/YYxDxvUufjw
Hamburg ► -
Alle übrigen Bundesländer ► https://youtu.be/wPKZA90T-Qg

💲Grundsteuertipps
Wohnfläche steueroptimal berechnen ► https://youtu.be/tbhS2YQDPbs

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