남산 N서울타워 11평 월세 3,500만원... 특수상권의 미니멈개런티 임대료 공식

#월세#특수상권#창업

특수상권의 경우는 일반 로드샵의 임대료 방식과는 다르다.
장사가 잘 되도 안되어도 미니멈개런티라는 최소 임대료를 월세로 내야 한다.
MG. 미니멈개런티의 약자다.
미니머개런티는 임대인의 최소 임대료를 확보해주면서 기준 매출이 오르면 오를 수록 월세를 더 지급해야 한다. 대부분 적게는 매출의 10% 많게는 25% ~ 40여%의 수수료를 월세의 개념으로 임대인에게 내야 한다.

장점도 있겠으나 경기가 나빠지거나 상권이 무너지면 매우 위험해질 수 있는 임대료 지급 방식이다.

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