대구 남구 카페 임대 ㅣ 대명동 파스쿠찌 앞산카페거리 단독건물 전체 일반 음식점으로 업종 전환 가능! #대구상가임대 #대구카페임대

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☑ 대구 남구 카페 임대 ㅣ 대명동 파스쿠찌 앞산카페거리 단독건물 전체 일반 음식점으로 업종 전환 가능!

- 파스쿠찌 앞산정은점으로 운영되었던 2층 단독상가 임대 매물
- 지하 1층은 주차장, 2층과 3층은 카페로 사용했던 상가
- 앞산 카페 거리에 위치, 주차 20대 이상 가능
- 넓은 정원과 복층 상가로 앞산을 즐길 수 있는 테라스 공간
- 스타벅스, 투썸플레이스 등 프랜차이즈 카페 밀집 지역
- 시설비 없이 영업 가능한 부담 없는 창업 카페
- 일반 음식점으로 전환 가능, 맛집, 레스토랑, 대형 프랜차이즈 창업 가능
- 본 매물은 전속 중개 중이며 타 중개업소와의 공동 중개 가능

1️⃣ 현소재지 : 대구광역시 남구 대명동 506-3
■ 해당층수 : ​건물전체
■ 건물층수 : 지하 1층, 지상 ​2층
■ 대지면적 : 813.2㎡(246p)
■ 건물면적 : 323.53㎡(98p)
■ 구분면적 :
- 지1 : 주차장 45.52(14)
- 1층 : 제2종근린생활시설(휴게음식점) 195.05(59)
- 2층 : 제2종근린생활시설(휴게음식점) 86.06(26)
■ 현재업종 : 파스쿠찌 앞산점 폐점

2️⃣ 거래형태 : 임대(월세, 포괄양도양수)
✍ 임대 시
■ 보증금액 : 1억 5천
■ 임대금액 : 600만
■ 기타비용 : 부가세
■ 시설내역 : 지하, 1층, 2층, 테라스,
■ 시설비용 : -
■ 추천업종 : 카페, 식당, 대형 프랜차이즈

3️⃣ 세부내역
■ 중개대상 : 근린생활시설
■ 방과욕실 : 방 0, 욕실 0
■ 건물방향 : 남향
■ 접근도로 : 15mx8m
■ 입주시기 : 즉시
■ 승강기수 : -
■ 주차대수 : 20대
■ 준공년도 : 1983년

와우대박부동산중개
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