Стоит ли вносить задаток/аванс при покупке квартиры?

В действующем гражданском законодательстве наряду с авансовым платежом существует такой способ обеспечения обязательств, как задаток.
Проще говоря, это некая сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон другой в счет будущих причитающихся платежей.
Задаток служит доказательством последующего заключения и исполнения договора (ст. 380 Гражданского кодекса РФ).

Разница между задатком и авансом существенная. Во-первых, если покупатель передумает, задаток останется у продавца. А если передумает продавец, он будет обязан уплатить другой стороне двойную сумму задатка. И во-вторых, при передаче денег, пусть даже под расписку, необходимо четко указать, что сумма передается в качестве задатка, в противном случае, задаток будет расценен судом как аванс.
Задаток - это денежная сумма, которая передается продавцу покупателем в качестве предоплаты за покупаемое жилье и в качестве доказательства того, что обязательства по покупке будут выполнены.
В качестве предоплаты задаток имеет все свойства аванса.

Аванс – минимальная сумма, которую покупатель вносит продавцу как часть оплаты всей стоимости недвижимости. В отличие от задатка выполняет только платежную функцию.

В нашем случае задаток составлял 30 тыс.рублей.

Ссылка на образец расписки: http://juresovet.ru/raspiska-v-poluchenii-zadatka-za-kvartiru-obrazec-kak-oformlyat-za-avtomobil-zemelnyj-uchastok-garazh/

Ссылка на мой канал: https://www.youtube.com/channel/UCLhTpLllD6JyeII91tFakHQ

Еще видео на тему ипотеки:
* Ипотека: копить или купить?! https://youtu.be/1FVYKMnpLSg
* Первичное или вторичное жилье?! Что выбрать? https://youtu.be/i2NvzzraH9I
* Ипотека Сбербанк/Абсолютбанк (мой опыт) https://youtu.be/f2pRwotrjME
*Осмотр квартиры перед покупкой: https://youtu.be/nxNM-ohZu0E
*Схема покупки вторичного жилья через ипотеку: https://youtu.be/kRsPDozyo4A
*Предварительный договор. Мои ошибки. https://youtu.be/hBLVkq_nERQ
*Проверка юридической чистоты квартиры. https://youtu.be/XodfEGjyxic

Видео Стоит ли вносить задаток/аванс при покупке квартиры? канала НЕМНОГО О МНОГОМ