🔷Договор долевого участия ➤ДДУ на что обратить внимание в 2019 🔷АСК - квартиры от застройщика
Договор долевого участия ДДУ на что обратить внимание в 2019. Мы продолжаем серию обращений, в которых мы стараемся донести наиболее актуальную и важную информацию. И сегодня очень важно поговорить на тему, почему нужно внимательно изучать Договор Долевого Участия, на что обратить внимание в ДДУ 2019. Видео ответы на эту тему дает Владимир Шестак, руководитель юридического отдела компании АСК,- https://youtu.be/uuRA3TIjZeA
Договор долевого участия — это основной документ, который регламентирует права и обязанности сторон, в данном случае между застройщиком и участником долевого строительства.
Статистика говорит о том, что большинство, до 70% участников долевого строительства невнимательно, либо ненадлежащим образом читают договор ДДУ. В результате возникает масса вопросов, которые в принципе содержатся в теле самого документа, и ответы на них участник может узнать самостоятельно.
При этом мы очень советуем при подготовке ДДУ внимательно, потратив 2-2.5 часа, но очень внимательно изучить договор долевого участия. В нем содержится вся необходимая информация, которая регламентирует дальнейшие правовые отношения между участником долевого строительства и застройщиком.
Очень важно в ДДУ обращать внимание на такие моменты как
✓паспортные данные
✓наличие Вашего мобильного телефона, а также адреса, по которому застройщик мог бы с Вами связаться
✓нужно внимательно изучать такие пункты Договора, как
объект долевого строительства — квадратуру, этажность, расположение комнат и иные характеристики объекта, которые являются важными для Вас
✓оплата — она может быть во всех договорах разная, наличная, ипотечная и т. д.
✓Срок сдачи объекта. Срок завершения строительства и срок передачи объекта долевого строительства — это совершенно разные вещи. Застройщик обязан построить, ввести дом в эксплуатацию и в течение указанного в Договоре срока передать участнику долевого строительства. Как правило, в ДДУ указываются сроки и порядок передачи объекта долевого строительства, и он не всегда совпадает с моментом завершения срока возведения объекта.
✓Кроме того, пункт оплата содержит такие условия, как оплата излишних метров БТИ. При обнаружении после обмеров федерального БТИ лишних метров, которые образовались в результате строительства, либо уменьшении квадратных метров, соответственно застройщик Вам должен будет вернуть соответствующее количество денежных средств, или же Вы обязаны будете доплатить соответствующее количество денежных средств в кассу застройщика.
Обязательства по оплате надлежащим образом ДДУ наступает с того момента, когда полностью участником долевого строительства оплачена стоимость Договора, включая излишние квадратные метры, которые были возведены в процессе строительства.
В уведомлении о приемке квартиры, который рассылает застройщик при окончании строительства либо при вводе объекта в эксплуатацию указываются те документы, которые участник долевого строительства должен иметь при себе:
✓копия или оригинал ДДУ
✓паспорт
✓присутствие самого собственника
#договордолевогоучастия #дду #дду2019 #сроксдачиобъекта #аск #альфастройкомплекс
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
Официальный сайт застройщика АСК Краснодарский край -
https://ask-yug.com/
Купить квартиру от застройщика в Краснодарском крае на сайте - https://ask-yug.com/objects/
Youtube канал застройщика с видео новостями и ходе строительства объектов - https://www.youtube.com/c/askyugASK
Видео 🔷Договор долевого участия ➤ДДУ на что обратить внимание в 2019 🔷АСК - квартиры от застройщика канала Строительная компания АльфаСтройКомплекс (АСК)
Договор долевого участия — это основной документ, который регламентирует права и обязанности сторон, в данном случае между застройщиком и участником долевого строительства.
Статистика говорит о том, что большинство, до 70% участников долевого строительства невнимательно, либо ненадлежащим образом читают договор ДДУ. В результате возникает масса вопросов, которые в принципе содержатся в теле самого документа, и ответы на них участник может узнать самостоятельно.
При этом мы очень советуем при подготовке ДДУ внимательно, потратив 2-2.5 часа, но очень внимательно изучить договор долевого участия. В нем содержится вся необходимая информация, которая регламентирует дальнейшие правовые отношения между участником долевого строительства и застройщиком.
Очень важно в ДДУ обращать внимание на такие моменты как
✓паспортные данные
✓наличие Вашего мобильного телефона, а также адреса, по которому застройщик мог бы с Вами связаться
✓нужно внимательно изучать такие пункты Договора, как
объект долевого строительства — квадратуру, этажность, расположение комнат и иные характеристики объекта, которые являются важными для Вас
✓оплата — она может быть во всех договорах разная, наличная, ипотечная и т. д.
✓Срок сдачи объекта. Срок завершения строительства и срок передачи объекта долевого строительства — это совершенно разные вещи. Застройщик обязан построить, ввести дом в эксплуатацию и в течение указанного в Договоре срока передать участнику долевого строительства. Как правило, в ДДУ указываются сроки и порядок передачи объекта долевого строительства, и он не всегда совпадает с моментом завершения срока возведения объекта.
✓Кроме того, пункт оплата содержит такие условия, как оплата излишних метров БТИ. При обнаружении после обмеров федерального БТИ лишних метров, которые образовались в результате строительства, либо уменьшении квадратных метров, соответственно застройщик Вам должен будет вернуть соответствующее количество денежных средств, или же Вы обязаны будете доплатить соответствующее количество денежных средств в кассу застройщика.
Обязательства по оплате надлежащим образом ДДУ наступает с того момента, когда полностью участником долевого строительства оплачена стоимость Договора, включая излишние квадратные метры, которые были возведены в процессе строительства.
В уведомлении о приемке квартиры, который рассылает застройщик при окончании строительства либо при вводе объекта в эксплуатацию указываются те документы, которые участник долевого строительства должен иметь при себе:
✓копия или оригинал ДДУ
✓паспорт
✓присутствие самого собственника
#договордолевогоучастия #дду #дду2019 #сроксдачиобъекта #аск #альфастройкомплекс
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
Официальный сайт застройщика АСК Краснодарский край -
https://ask-yug.com/
Купить квартиру от застройщика в Краснодарском крае на сайте - https://ask-yug.com/objects/
Youtube канал застройщика с видео новостями и ходе строительства объектов - https://www.youtube.com/c/askyugASK
Видео 🔷Договор долевого участия ➤ДДУ на что обратить внимание в 2019 🔷АСК - квартиры от застройщика канала Строительная компания АльфаСтройКомплекс (АСК)
Показать
Комментарии отсутствуют
Информация о видео
9 июля 2019 г. 12:00:06
00:05:36
Другие видео канала
![ДДУ: не дай застройщику себя обмануть!](https://i.ytimg.com/vi/zPwK6jgYoiU/default.jpg)
![Эскроу счета простыми словами ➤эскроу для покупателя и для застройщика ➤изменения 214 ФЗ 🔷 АСК](https://i.ytimg.com/vi/fbD0EiYSdAA/default.jpg)
![Договор ДДУ/ на что обратить внимание](https://i.ytimg.com/vi/312wvtxeHNQ/default.jpg)
![Ипотека на покупку вторички. Инструкция](https://i.ytimg.com/vi/osRLGa4Nmys/default.jpg)
![ЭСКРОУ СЧЕТА! Что это? И как это работает? 5 ВАЖНЫХ ФАКТОВ!!!](https://i.ytimg.com/vi/Vk2AVk7BhwI/default.jpg)
![РИСКИ ЗАНИЖЕНИЯ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ В ДОГОВОРЕ КУПЛИ-ПРОДАЖИ!](https://i.ytimg.com/vi/FlCMMlLfno8/default.jpg)
![Типы договоров на покупку новостройки: ДДУ, переуступка, предварительный ДКП, ДКП](https://i.ytimg.com/vi/CD5DRkBShN8/default.jpg)
![214 ФЗ - основные понятия и положения закона о долевом строительстве](https://i.ytimg.com/vi/lzzjlDwyAsc/default.jpg)
![Покупка квартиры в новостройке - Хитрости застройщиков при покупке по ДДУ | ЮК Хелп ДДУ](https://i.ytimg.com/vi/udXAxHLSTO0/default.jpg)
![Сдача новостроек в Краснодаре от застройщика АСК ➤обращения в отдел клиентского сервиса 🔷АСК](https://i.ytimg.com/vi/rwhOgmz7t5c/default.jpg)
![ДДУ: шесть хитростей застройщиков](https://i.ytimg.com/vi/yDn0CoxWRzY/default.jpg)
![Как торговаться при покупке квартиры? Разбираем ошибки покупателей квартир.](https://i.ytimg.com/vi/_T34iIrLYSY/default.jpg)
![Как правильно взять ипотеку? / 7 типичных ошибок ипотечных заемщиков](https://i.ytimg.com/vi/deOnptxSnvg/default.jpg)
![Заставил ПИК-БРОКЕР купить мою квартиру дорого. Какой договор они мне подсунули!?](https://i.ytimg.com/vi/GeRmLM8-vyg/default.jpg)
![Ипотека и развод 2018. Практика адвоката.](https://i.ytimg.com/vi/PqAyb-BYzAA/default.jpg)
![Подробно о порядке судебного заседания по гражданским делам](https://i.ytimg.com/vi/RTB0Ob3v_kU/default.jpg)
![Электронная регистрация сделки: О чем молчат или не знают. #Ипотека #Примсоцбанк](https://i.ytimg.com/vi/ftMb77oVE8c/default.jpg)
![КВАРТИРА В НОВОСТРОЙКЕ ПО ПЕРЕУСТУПКЕ ЧТО НАДО ЗНАТЬ? Записки агента](https://i.ytimg.com/vi/-yrtXZD0iDw/default.jpg)
![Судебные споры с застройщиком. Какие компенсации вам полагаются.](https://i.ytimg.com/vi/W9avU4myqmg/default.jpg)
![ВНИМАНИЕ! Госпрограмма "Семейный автомобиль"](https://i.ytimg.com/vi/gyzF3vlSeEc/default.jpg)