Долгосрочные отношения с недвижимостью: гарантированный и котловой методы дохода. #апартаменты

Какой способ управления выбрать? Гарантированный или котловой?

🔵 Как работает «котёл»: распределение дохода в апарт-отелях

Вы купили номер, отдали в управление — и ждёте пассивного дохода. Но вот вопрос: по какой схеме он считается?

📌 Один из самых распространённых подходов — котловой метод.

🫕 Что такое "котёл"?
Доходы со всех номеров, участвующих в программе, собираются в общий фонд (котёл).
А затем распределяются между собственниками пропорционально доле участия — чаще всего, по площади или по инвестиционному вкладу.

✅ Плюсы:
– Вы не зависите от загрузки именно вашего номера.
– Доход более стабилен и прогнозируем.
– Меньше переживаний: не нужен идеальный вид из окна, суперпланировка или VIP-гости.

⚠️ Минусы:
– Вы не получите больше, даже если ваш номер сдавался чаще других.
– Все «сидят в одной лодке» — и хорошие, и не очень юниты.

👀 Кому подходит?
Тем, кто хочет минимизировать риски, не управлять объектом вручную и получать равномерный доход при участии управляющей компании.
📎 Часто используется в проектах, где:
– единый бренд и стандарты,
– централизованное бронирование,
– высокая заполняемость за счёт локации или концепции.

#пассивныйдоход
#инвестиции
#Апартаменты
#недвижимость

Приходите на консультацию.

https://t.me/clubnewhome/289

Видео Долгосрочные отношения с недвижимостью: гарантированный и котловой методы дохода. #апартаменты канала Наталья Баздырева, 9 лет на рынке недвижимости