Алания или Мерсин? Вот в чем вопрос. Рассказала об отличиях двух городов Средиземного побережья.

Какой город лучше выбрать для инвестиций в недвижимость? Алания или Мерсин?

На сегодня наша компания продает недвижимость как в Алании, так и в Мерсине. Но чем же отличаются эти города?

Начнём с того, что они оба расположены на берегу Средиземного моря на Юге Турции. Самым южным является Алания. Солнце здесь светит 300 дней в году. Зимой температура опускается до +10 градусов.
Именно поэтому многие европейцы едут сюда зимовать. Наши соответственники тоже переняли эту привычку. И всё чаще летают в Аланию для того, чтобы согреться от наших морозов.
Этот небольшой городок с населением более 350.000 человек отличается своим чистым воздухом. Здесь нет никакого производства. Лишь фермы и теплицы. За счёт чего жители Алании круглогодично наслаждаются свежими овощами и фруктами.
Доступ к морю - по всей протяженности береговой линии. В этом есть огромный плюс, так как из любой точки города вы можете прийти на пляж и насладиться пляжным сезоном. Именно за этим ведь и едут многие эмигранты: солнце, море, пляж.

Что касаемо Мерсина, то по погоде он ничем практически не отличается от Алании. В центральном районе города расположен один из крупных торговых портов Турции, который принимает судна из разных стран. Помимо этого есть стекольный, цементный и нефтеперерабатывающий заводы. Так же здесь производят продукты питания и текстиль. Инфраструктура города очень развита. Население Мерсина составляет более 1.700.000 жителей. Доступ к морю для плавания - не везде, для этого есть отдельные пляжи в районе Соли. Зато город знаменит своей широкой и красивой набережной протяженностью 12 км.
Ещё одним показателем для инвестиций в данный город является строящийся международный аэропорт Чукурова, который полностью будет запущен уже в следующем году. Теперь летать в Мерсин станет куда проще.

Что касательно цен на недвижимость в этих городах, то в Алании цены раза в 2 дороже, нежели в Мерсине. Но это совсем не значит, что они не вырастут в ближайшие пару лет. Для сравнения: стоимость квартиры 1+1 в Алании - от 99.000 €. В Мерсине - от 55.000 €. Кстати, о повышении цен, цены увеличились вдвое за последние 2 года.

За период строительства стоимость, минимум, увеличивается на 30 %. Это значит, что выложившись в проект на котловане, клиент к концу строительства может перепродать свою квартиру и выручить средства. Например, квартира стоит 100.000 € на этапе строительства. То к моменту сдачи в эксплуатацию эта же квартира увеличится в стоимости на 30.000 €. Итого: 130.000. И это минимальный рост. Всё зависит от застройщика, расположения ЖК и концепции самого проекта. Бывали случаи, когда инвесторы зарабатывали сверху до 60-70 % прибыли от перепродажи недвижимости.

Наша компания Onur Köse Real Estate поможет вам определиться в выборе недвижимости под инвестиции и купить квартиру вашей мечты на берегу Средиземного моря. По всем вопросам пишите и звоните по указанным ниже контактам.

Видео Алания или Мерсин? Вот в чем вопрос. Рассказала об отличиях двух городов Средиземного побережья. канала Казахи в Турции