포천시 설운동 신축공장임대,매매/매매가48억(평단가248만원)/임대가 동별2000/200만/토지면적 : 1930평/연면적:395평/계획관리지역#포천물류센터#포천물류센타#포천신축공장

포천시 설운동 신축공장매매
매매가 48억(평단가248만원)
임대가 동별 2000/200(100평)

토지면적 : 6379㎡ 1930평
연면적 : 1307.2㎡ 395평
용도지역지구 : 계획관리지역

2023년 준공된 신축공장
선단ic에서 3.2km 8분 소요
절반 분할 매도 가능

상수도, 하수종말처리장
공장등록가능
추레라등 대형차 진입

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이번 매물은
경기도 포천시 설운동에 2023년 준공된
신축 공장 매물 입니다

선단ic에서 3.2km의 거리에
8분만에 도달 가능한 접근성이
매우 우수한 매물이구요

새로운 신설 도로로 인한
대형차등의 진출입이 원활한
정점을 갖춘 공장,창고 입니다

남부지역 성장관리권역으로 지정된 지역으로
건폐율과 인허가에있어 유리한 환경에
놓여 있고, 공장의 절반 만큼
분할 매매도 진행하고 있습니다

용도지역은 계획관리지역으로
특별한 용도제한 없이 모든 업종이 가능하며
상수도를 사용하고 있고
공장등록이 가능한 상태에 있는
깔끔하고 정갈한 공장입니다

토지면적은 6379㎡ 1930평
연면적 1307.2㎡로 가,나,다동은 각325㎡ 98평 씩이고
라동은 101평으로 구성되어 있고
건축물의 용도는 모두 공장으로 등록되어 있습니다

공장의 처마높이는 6미터
중앙높이는8미터로 건축되어 있고
가설건물등을 신축 연결하여
더 넓게 사용할수 있는 조건을 갖추고 있습니다

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