開發商無預售証賣樓, 大家要小心風險 😨

開發商的不動產權証內已清楚列明不得分割轉讓，所以開發商不能領取預售証，買家亦不能獲得房產証。現在買家是在購買使用權和服務，由開發商以合約形式向買家作出保證。

要注意所預付的樓款的確實少了一層保障。而賣家應有責任把實際情況向買家披露清楚，這樣的交易才是透明和公平。

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