Обвал или дальнейший рост недвижимости Турции ? Стоит ли покупать квартиры в Турции ?

Недвижимость (телеграм канал ): https://t.me/elite_dubai

Купить акции, какие и как выбрать - курс по инвестициям: https://trin-education.ru/edx

Телеграм: https://t.me/trininvest
Канал Трин-Инвест в Яндекс.Дзен: https://zen.yandex.ru/trin
RUTUBE: https://rutube.ru/video/012bb97cb22c8d240ec0deb1ca3580ad/
Вконтакте: https://vk.com/club119127024

Купить акции, какие и как выбрать - курс по инвестициям: https://trin-education.ru/edx

---

Во время пандемии COVID-19 падение процентных ставок поддерживало активность турецкого рынка жилой недвижимости в 2020 году. В этом году было продано наибольшее количество домов в истории. Рост процентных ставок привел к снижению доли продаж ипотечных кредитов в общем объеме в первой половине 2021 года по сравнению с аналогичным периодом 2020 года.

Турция является привлекательной страной из-за ее транспортных возможностей, туризма, возможностей для развлечений и конгресс-туризма. Стамбул, где встречаются Европа и Азия, становится раем для инвестиций в недвижимость и является восходящей звездой, полной возможностей в сфере недвижимости, и выделяется как рай для недвижимости с высокой добавленной стоимостью и прибыльной недвижимостью. Высокие процентные ставки и экономические ограничения оказали влияние на экономику, и одним из последствий является снижение цен на недвижимость и падение курса лиры.

Нехватка свободных земельных участков для застройки в центрах городов, особенно в Стамбуле, вынудила застройщиков переместиться на периферию с крупномасштабными проектами. Массовое жилищное строительство также быстро растет. Управление жилищного строительства (TOKI) ведет проекты массового жилищного строительства и реконструкции, уделяя особое внимание предоставлению социального жилья домохозяйствам с низким и средним уровнем дохода. Неправильное городское планирование и плохая инфраструктура из-за быстрой урбанизации создали спрос на сейсмостойкие дома в Турции.

Согласно индексу цен на жилье Центрального банка (HPI), цены на жилье в Турции выросли на 32,39% в годовом исчислении в апреле 2021 года и на 28,56% в Стамбуле. За тот же период инфляция достигла 17,14%, в то время как турецкая лира обесценилась на 19,6% по отношению к доллару США, при этом доходность годовых депозитов составила 17,6%. Рост цен на жилье, который отставал от доходности альтернативных инвестиционных инструментов и инфляции с начала 2017 года, в первой половине 2021 года превысил инфляцию и процентные ставки по депозитам, как и в предыдущем году.

Общий объем кредитов Турции сократился на 5,07% в первой половине 2021 года по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, после увеличения на 4,03% в 2020 году. Ставки по ипотечным кредитам, которые росли в первой половине 2021 года, стали основной причиной снижения объема кредитов. В июне 2021 года доля ипотечных кредитов составила 7,1% от общего объема кредитов.

Ожидается, что на рынке жилой недвижимости Турции в течение прогнозируемого периода (2022-2027) среднегодовой прирост составит примерно 8%.

Видео Обвал или дальнейший рост недвижимости Турции ? Стоит ли покупать квартиры в Турции ? канала Trin Invest