ДОГОВОР ДАРЕНИЯ
Что такое договор дарения, какие отношения он регулирует, какие споры такой договор чаще всего порождает - эти и многие другие вопросы по этой теме смотрите в видеоролике.
Основная масса споров по договору дарения связана с выведением с помощью данного вида договором активов, или спрятать их. Например, когда один из супругов должен денег и в рамках договора дарения он безвозмездно, а соответственно еще и неналогооблагаемо, передает другому супругу долю в недвижимом имуществе.
Прежде всего в таких спорах стает вопрос о недействительности сделки и прежде всего о ничтожности такой сделки, то есть когда она совершена с нарушением закона.
Приведем ряд классических примеров, когда сделку дарения признают недействительной:
1. Взыскатель пытается признать договор дарения между супругами недействительной сделкой на основании того, что он мнимая. Мнимая сделка — это сделка, которой на самом деле не было, то есть не наступили те ожидаемые правовые последствия, которые должны были наступить. Исходя из этого, супруг, который подарил квартиру продолжает в ней жить, активно принимает участие в юридических мероприятиях, присутствует на собраниях, спорит с соседями, платит коммунальные платежи, сохранил там свое имущество и регистрацию. Таким образом, прежний собственник пользуется ранее имеющимися у него правами.
2. Оспаривается договор дарения, когда не было получено согласие одного из супругов. Хотя согласие супруга на распоряжение имуществом безусловно требуется, но истцом, который будет разрушать данную сделку будет один из супругов. На истца возлагается обязанность доказать, что покупатель или одаряемый знал, что вторая сторона была против данной сделки. А это практически невозможно.
Еще одно основание для признания договора дарения недействительным, это притворность, то есть сделка прикрывающая другую сделку. Многие лица, чтобы избежать уплаты налогов или других обязанностей, подменяют договор купли-продажи договором дарения. Например, при продажи доли в помещений, не соблюдая при этом право преимущественной покупки других долевых собственников.
Сделки дарения не любит наше гражданское законодательство, так как она нарушает принцип возмездности. По — этому, если у вас есть выбор между договором купли — продажи, дарения и мены, всегда выбирайте возмездную сделку.
Видео ДОГОВОР ДАРЕНИЯ канала Осинцев Евгений Анатольевич
Основная масса споров по договору дарения связана с выведением с помощью данного вида договором активов, или спрятать их. Например, когда один из супругов должен денег и в рамках договора дарения он безвозмездно, а соответственно еще и неналогооблагаемо, передает другому супругу долю в недвижимом имуществе.
Прежде всего в таких спорах стает вопрос о недействительности сделки и прежде всего о ничтожности такой сделки, то есть когда она совершена с нарушением закона.
Приведем ряд классических примеров, когда сделку дарения признают недействительной:
1. Взыскатель пытается признать договор дарения между супругами недействительной сделкой на основании того, что он мнимая. Мнимая сделка — это сделка, которой на самом деле не было, то есть не наступили те ожидаемые правовые последствия, которые должны были наступить. Исходя из этого, супруг, который подарил квартиру продолжает в ней жить, активно принимает участие в юридических мероприятиях, присутствует на собраниях, спорит с соседями, платит коммунальные платежи, сохранил там свое имущество и регистрацию. Таким образом, прежний собственник пользуется ранее имеющимися у него правами.
2. Оспаривается договор дарения, когда не было получено согласие одного из супругов. Хотя согласие супруга на распоряжение имуществом безусловно требуется, но истцом, который будет разрушать данную сделку будет один из супругов. На истца возлагается обязанность доказать, что покупатель или одаряемый знал, что вторая сторона была против данной сделки. А это практически невозможно.
Еще одно основание для признания договора дарения недействительным, это притворность, то есть сделка прикрывающая другую сделку. Многие лица, чтобы избежать уплаты налогов или других обязанностей, подменяют договор купли-продажи договором дарения. Например, при продажи доли в помещений, не соблюдая при этом право преимущественной покупки других долевых собственников.
Сделки дарения не любит наше гражданское законодательство, так как она нарушает принцип возмездности. По — этому, если у вас есть выбор между договором купли — продажи, дарения и мены, всегда выбирайте возмездную сделку.
Видео ДОГОВОР ДАРЕНИЯ канала Осинцев Евгений Анатольевич
Показать
Комментарии отсутствуют
Информация о видео
26 февраля 2016 г. 17:44:31
00:14:20
Другие видео канала
![Простой способ составить договор дарения квартиры!](https://i.ytimg.com/vi/slu7C5vf8Go/default.jpg)
!["Советы Юриста" оформление дарственной](https://i.ytimg.com/vi/GlhslZemnMY/default.jpg)
![Отличие договора купли продажи от договора дарения. советы риэлтора](https://i.ytimg.com/vi/h4bHJQvkUQQ/default.jpg)
![8.1. Договор займа](https://i.ytimg.com/vi/jFgo1e_N4BI/default.jpg)
![Как признать договор дарения недействительным](https://i.ytimg.com/vi/A8Z36kFhPGg/default.jpg)
![4.5. Купля-продажа недвижимости. Купля-продажа предприятия](https://i.ytimg.com/vi/CRPd5RsKtwA/default.jpg)
![Сделки между родственниками: квартира в подарок](https://i.ytimg.com/vi/L2GRG_xm7UY/default.jpg)
![Договор дарения. Договор из этических намерений](https://i.ytimg.com/vi/MwvOQvANMws/default.jpg)
![Возможно ли дарение между супругами](https://i.ytimg.com/vi/3gu-_BN8nCY/default.jpg)
![Как отменить дарение недвижимого имущества](https://i.ytimg.com/vi/V-0V3flpUWY/default.jpg)
![Как выиграть в лотерею крупную сумму денег- ТОП-5 способов + лотереи в которые реально выиграть](https://i.ytimg.com/vi/P_N44cPrE5M/default.jpg)
![Оспорить договор дарения возможно, но очень трудно](https://i.ytimg.com/vi/wnd44yV3Sz4/default.jpg)
![Дарственная на квартиру - особенности, о которых надо знать](https://i.ytimg.com/vi/Ggn12Ry-ipE/default.jpg)
![Дарение недвижимости близкому родственнику!](https://i.ytimg.com/vi/xKrJhSHj1UE/default.jpg)
![Договор дарения, МФЦ, постановка на кадастровый учет](https://i.ytimg.com/vi/EW0br6n6NHE/default.jpg)
![Как правильно подарить долю в квартире близкому родственнику](https://i.ytimg.com/vi/1rQjTsWKIds/default.jpg)
![Когда сделка будет недействительной. Оспоримые и ничтожные сделки](https://i.ytimg.com/vi/sOwwaezAbzI/default.jpg)
![6.1. Понятие и условия договора подряда](https://i.ytimg.com/vi/XFnj2rrlHqo/default.jpg)
![Договор аренды недвижимости. Судебная практика и Гражданский кодекс](https://i.ytimg.com/vi/RRbwMN3ufIE/default.jpg)
![Пожизненная рента: непростые правила игры](https://i.ytimg.com/vi/Lm0pekpSvW0/default.jpg)