Ипотечный калькулятор - расчёт досрочного погашения с уменьшением срока и платежа.

Наверное, многих волнует вопрос - уменьшать срок или платёж при частичных досрочных погашениях ипотеки.

Ответ прост - оба типа досрочного погашения одинаковы по переплате и сроку, если одинаковы ежемесячные платежи.

Основной вывод из всех расчётов такой — размер переплаты определяется исключительно размером ежемесячного платежа (обязательной части+досрочного погашения), а не изначальным сроком кредита, типом досрочного погашения и т.д., поскольку ежемесячно начисляемые проценты зависят только от остатка основного долга. Моя тактика — лучше немного подстраховаться, взяв на больший срок и гасить с уменьшением платежа, но каждый месяц вносить досрочно. Морально легче, а переплата такая же.

Ссылка на ипотечный калькулятор - https://creditcalcul.ru.

Видео Ипотечный калькулятор - расчёт досрочного погашения с уменьшением срока и платежа. канала Александра Климкович