Кого могут вселить в квартиру без вашего согласия? 📌 Вселение в квартиру

Вы смотрите видеоматериал сайта Общественной организации по защите прав потребителей "Робин Гуд".
Бесплатная юридическая консультация: https://yurconsult.site

Сегодня в выпуске: "Кого могут вселить в квартиру без вашего согласия? 📌 Вселение в квартиру"

Иногда желание собственника не имеет значения.
Рассмотрим обстоятельства, при которых собственника жилья обяжут жильца вселить.

ВСЕЛЕНИЕ РЕБЕНКА ДО 18 ЛЕТ

Согласно закону, для вселения в жилое помещение человека необходимо согласие собственника.
Однако так бывает не всегда.
Верховный суд не единожды разъяснял, что в ситуации с вселением ребенка до его 18-летия соблюдение норм семейного законодательства обязательно. А это говорит о том, что родители обязаны воспитывать своего ребенка, что невозможно, если они будут проживать раздельно.

ВСЕЛЕНИЕ ЧЛЕНА СЕМЬИ СОБСТВЕННИКА

Когда квартира находится в собственности нескольких человек, все вопросы вселения/выселения других лиц должны решаться совместно.
Дело в том, что вселение рассматривается как вид использования жилого помещения, а оно происходит только с согласия всех владельцев объекта недвижимости.
Поэтому один из владельцев не может вселить в квартиру члена своей семьи, если второй собственник не даст своего согласия.
Но это правило не распространяется на несовершеннолетнего ребенка.
Есть и еще препятствия.
Один из собственников может вселить даже совершеннолетнего ребенка без согласия второго, если в суде докажет, что ребенок (уже совершеннолетний) проживал там ранее – до того, как собственник, который против, получил свою долю.

СОЖИТЕЛЬ ВЛАДЕЛЬЦА НЕДВИЖИМОСТИ

Был прецедент, когда суд обязал владельца жилья вселить в квартиру своего сожителя даже при отсутствии официально зарегистрированного брака. То есть, пара жила в гражданском браке. Нюанс в том, что жилье купили на денежные средства материнского капитала. Квартира, купленная на такие средства – это улучшение жилищных условий всех членов семьи – мамы, папы, детей и т.д.
А сожитель – член семьи других собственников – детей. Вследствие этого суд принимает решение о вселении гражданского супруга вне зависимости от желания собственника.
Нужно очень осторожно подходить к покупке квартиры, часть которой оплачивалась материнским капиталом. При этом неважно, напрямую или через погашение ипотечного кредита.

ПРАВО ПОЖИЗНЕННОГО ПРОЖИВАНИЯ

В законодательстве предусмотрены ситуации, когда человек обладает правом пожизненного проживания в квартире вне зависимости от того, является ли он собственником или нет.
Такой человек обладает правом требовать вселения в квартиру, если второй владелец недвижимости не желает этого.
К таким ситуациям относят отказ от участия в приватизации, от вступления в наследство по завещанию.
Либо такое право предоставляется по соответствующему договору.
"Отказников" две категории – отказники от приватизации и отказники от наследства по завещанию. Эти люди получают пожизненное право на безвозмездное пользование жильем независимо от желания текущих собственников.

Юридическая консультация для зрителей канала "Робин Гуд": https://yurconsult.site - специалисты проконсультируют вас бесплатно уже через несколько минут.

✔Подписывайтесь на канал, чтобы оставаться в курсе всех событий и своевременно получать нужную информацию!
Не забывайте ставить лайки 👍 (а может, и дизлайки 👎), мы ценим любое честное мнение!

Видео Кого могут вселить в квартиру без вашего согласия? 📌 Вселение в квартиру канала Робин Гуд