Потенциал рынка точечного девелопмента элитной загородной недвижимости для инвестора

В портфолио Vesco Group уже 13 домов, которые мы построили и продолжаем строить на продажу, 10 из них успешно реализованы. В телеграм-канале VDT https://t.me/vescoalex я много пишу про те решения и идеи, которые мы выбираем, советуюсь и спорю с подписчиками об их преимуществах и недостатках. Но никогда прежде я не показывал все проекты в их хронологической последовательности, делаю это впервые!

Подробно расскажу про историю каждого проекта, про эволюцию нашей роли и про рост амбиций и компетенций на каждом шаге. Поделюсь опытом: как и почему мы пришли к этому бизнесу, какими компетенциями обладаем, по каким критериям отбираем проекты, какую доходность предлагаем инвесторам и какие перспективы видим в этом бизнесе. Коснусь темы потребительских предпочтений в загороде, потенциала спроса на наш продукт и конкуренции в точечном девелопменте.

Пишите в комментариях, если какие-то вопросы остались без ответа - обязательно на все отвечу!

Скачать презентацию https://clck.ru/rHxfL
СОДЕРЖАНИЕ

00:00 В этом выпуске
01:07 Несколько слов обо мне и о компании
03:25 Дом в Веледниково №1
05:18 Спекулятивный проект в Европейской деревне №2
06:47 Реконструкция дома в КП Старая Рига №3
07:21 Залоговый актив, Горки-22 №4
10:44 Первый проект с нуля и “под ключ” в Шульгино №5
12:34 Дом по проекту Vesconti в Миллениум Парке №6
14:23 Проданный за неделю дом в КП Княжье Озеро №7
16:09 Один из любимых домов в Павлово №8
18:45 Реконструкция в Кроне №9
20:05 Последний законченный проект в КП Пенаты №10
21:35 Самый большой проект в КП Никольская слобода №11
23:09 Реконструкция в КП Никольская слобода №12
24:44 Новое строительство в КП Никольская слобода №13
26:10 Как начали заниматься точечным девелопментом
27:04 Концентрация компетенций
28:07 Девелопмент выгоднее, чем строительство под заказ
29:22 Эволюция наших компетенций и амбиций
30:10 Почему перешли в сегмент “под ключ”
31:41 Как мы выбираем проекты
36:40 Наши конкурентные преимущества
38:18 Ликвидность
39:07 Индивидуальные решения
39:29 Внимание к деталям
40:21 Качество строительства и отделки
40:45 Продуманность проектов
41:50 Репутация девелопера
44:55 Перспективы: стандартизация и масштабирование
47:15 Варианты инвестиций в недвижимость
49:52 Перспективы инвестиций в городской рынок
52:59 Потенциал загородного рынка
55:04 Доходность наших девелоперских проектов
57:55 Порог входа в проект
01:00:28 Коллективные инвестиции
ССЫЛКИ НА ВИДЕО, УПОМЯНУТЫЕ В ЭТОМ ВЫПУСКЕ:

1. Миллениум парк https://youtu.be/C7zUqzpPXw4
2. Княжье озеро https://youtu.be/VAnA4zGjYmM и https://youtu.be/8a6HrEeeG6o
3. Крона https://youtu.be/LxCg1YS5V2s и https://youtu.be/8CWEaGXODok
4. Пенаты https://youtu.be/O1A3TlVzzgE и https://youtu.be/R3rJ_240sD4
5. Никольская слобода https://youtu.be/2JpAl1pBZJI


АЛЕКСЕЙ АВЕРЬЯНОВ

Telegram VDT Алексея Аверьянова https://t.me/vescoalex
Instagram https://www.instagram.com/araveryanov
TikTok https://www.tiktok.com/@araveryanov
Facebook https://www.facebook.com/araveryanov
VKontakte https://vk.com/id8892169
E-mail: alex@vesco.ru

#VDT​​ #ВладениеДвижениеТворение​​ #АлексейАверьянов #недвижимость​​ #элитнаянедвижимость​​ #архитектура #современныйдом #vescogroup #инвестиции #девелопмент

Видео Потенциал рынка точечного девелопмента элитной загородной недвижимости для инвестора канала VDT l Влог о недвижимости и строительстве