역세권의 대형 고기집 임대 장수할수 있는 조건 갖춘 곳!

역세권의 대형 고기집 임대 장수할수 있는 조건 갖춘 곳!
여기는 1호선 정차역 인근으로 대구 도심 및 주요지역으로
빠른 이동이 가능합니다.
인근에 신서혁신도시와 접근이 좋고
공공기관과 기업입주로 인해 배후가 점차 좋아지는 지역
안심뉴타운과 율하지구등 인접해 사방팔방 좋은 위치 인거 같습니다.
향후 주거지역 수요증가와 함께 상권 확장 가능성이 큰 지역입니다.

안녕하세요. 자산부동산 서소장입니다.
영상으로 보고싶으시면 구독과 좋아요 부탁드려요.
https://youtu.be/V5kfhpC5vBU

오늘은 역세권 인접된 대형고기집 임대입니다.
현제 시설비와 권리비가 많이 조율이 되어 좋은 조건으로
하실수 있는것 같아서 바로 영상 만들었네요.
이지역은 율하지구와 안심뉴타운 신서혁신도시의 인접으로
주거 상업 산업 복합개발지 인접으로 향휴 가치가 상승할 지역인거 같습니다.
그리고 현제 10년 장사했죠 그런데도 아직 까지 하고 있다는 것은
앞서 말한 부분이 증거라고 볼수 있겠죠.
코로나이후에도 현 매출이 10억 정도 찍고 있는 매장입니다.
그리고 1층 면적이 약200평에 개인부터 대형 손님까지 받을수 있어서
꾸준한 매출이 일어난다하네요.
대형단체룸 있나 없나에 큰차이 있는것 알고 계시죠.
그리고 대형 창고와 대형냉장고냉장고 갖춘 곳
이시설비만으로 1억이상 나간다 합니다.
육절기와 진공포장,소스포장등 작업가능한 유뷰시설을 갖춘 손댈곳이 없는
시설입니다.

물건번호 G-31
https://youtube.com/shorts/0lzhiaD9u28
구경온 임대정보
대지면적 1530제곱 462평
연면적 866.11제곱 261평
근린상업지역 일반음식점
철근콘트리트구조 2층
사용승인일10.5.11
주차 약 60대 가능
전체 단독 임대
2층주차장까지
보증금 1억,월세 800만원
시설비&권리비 협의상황 3.5억
협의가능 최대한 조율하겠습니다.
주출입구 남향
화장실 2개
대형 단체룸과 고기 보관할 대형 냉장냉동고 육절기
진공포장,소스포장등 작업가능한 육부시설 완비
약 10억 매출
200평 이상 대형 고기집
강력추천
대형매장 고기집 강력추천합니다.
기존 인수해서 인테리어 비용 최소로
할수 있는 분 강력 추천합니다.
위치적으로 신서혁신도시,안심뉴타운,율하,벤처벨리,경산까지
쉽게 올수 있는 지역이여서
접근성도 상당히 좋은 위치에 있으며
매장 전면도 좋아
가시성 & 노출성도 상당히 좋은 장점
그리고 메인의 자리에 있으며
특히 주차 시설이 60대 이상 가능한 장점
몫이 좋아 현제 까지 장사가 꾸준히 이어왔던 명당 자리입니다.

기존 임차인분께서 꾸준하고 열심히
영업을 하시고 있어
매출 또한 큰 변동 없이
꾸준히 올리고 있는 곳으로
현 상권 그대로 인수하여
공백기간 없이 바로 영업도 가능하며

대구 자산 부동산 상가 임대 매매/임대 문의하시면
정성을 다해 최저가로 맞추어 드리겠습니다.
010-4226-3407
053-217-1600
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자산 부동산 블로그
https://blog.naver.com/passtull
물건번호 G-31
구경나온 매물들 더 자세한 정보가 필요하시면
언제든지 자산부동산에 연락부탁드립니다.
직접 찾아가지 않아도 한 눈으로 볼수 있는 상가 매매,임대 매물
자산부동산이 정성을 다해 직접 대신 방문 하겠습니다.
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