Immobilienpreise sind keine Einbahnstraße [Makler klärt auf]

Immobilienpreise sind keine Einbahnstraßen!
In diesem Video spricht Frank Müller über das Thema Immobilienpreise und deren Entwicklung.
Die Immobilienpreise sind in den letzten 10 Jahren enorm gestiegen. Das liegt zum einen daran, dass die Bevölkerungsanzahl immer weiter zunimmt und daher der Bedarf an Wohnraum und auch dessen Preis steigt. Zum anderen hat sich das Zinsgefüge so entwickelt, dass man als Privatperson bereit dafür ist, immer mehr Geld für Immobilien in die Hand zu nehmen.
Aber diese Entwicklung wird nicht ewig auf diesem Niveau bleiben. Anhand des Beispiels des Eigentumwohnungsmarktes in Wuppertal sieht man, dass die Entwicklung der Immobilienpreise eine Berg- und Talfahrt ist. Im Jahr 1980 wurde in Wuppertal der Preisindex für Eigentumswohnungen eingeführt und lag in diesem Jahr bei 100, also bei 977€ pro Eigentumswohnung. Auf demselben Niveau befand sich der Markt für Eigentumswohnungen in Wuppertal auch im Jahr 2007. Jedoch befand er sich im Jahr 1995, genau so wie heute, bei 129, also bei 1260€ pro Eigentumswohnung.
Hieran sieht man sehr gut, dass die Immobilienpreise in Deutschland keine Einbahnstraße sind, denn auch in Zukunft werden die Preise wieder stagnieren und vielleicht sogar sinken.
In diesem Video wird ebenfalls beantwortet, welche Faktoren sich auf die Entwicklung der Immobilienpreise auswirken. Hierbei lässt sich neben dem Zinsgefüge und der Bevölkerungsentwicklung auch die Konjunktur betrachten.
Gerade in jetzigen Zeiten, wie der Corona Pandemie, können die Schwankungen in der Konjunktur zu erheblichen Änderungen am Immobilienmarkt führen. Sollte die Pandemie noch länger anhalten, so kann es sein, dass diese langfristig zu einem Nachfrage- und Preisrückgang in der Immobilienbranchen führt. Dies hängt mit der Arbeitsplatzsicherheit und dem Vertrauen in die eigene wirtschaftliche Leistungsfähigkeit zusammen. Muss man sich seinen Arbeitsplatz und seine Finanzen Sorgen machen, so ist man nicht bereit sich noch zusätzlich durch eine Finanzierung zu belasten.

▬ Viele weitere Infos ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬

Viele weitere Informationen & verschiedene kostenlose Beiträge finden Sie auf unserer Website: https://www.immobilien-wuppertal.de

▬ Social Media ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬

►LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/fmiwpt
►Instagram: https://www.instagram.com/fmifrankmuellerimmobilien/
►Facebook: https://www.facebook.com/Immobilienkompetenz/

▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬

Bei Rückfragen oder wenn Sie eine Beratung wünschen, können Sie gerne einen Termin vereinbaren:

Website: https://www.immobilien-wuppertal.de
Telefon: 0202-317489-0
E-Mail: info@immobilien-wuppertal.de
Adresse: Beyeröhde 1, 42389 Wuppertal​

Видео Immobilienpreise sind keine Einbahnstraße [Makler klärt auf] канала fmi Frank Müller Immobilien