[수정]경치가 좋은 땅, 월악산 가는 길, 충주호가 앞에 있는 전원주택, 주말 농장 땅 (충주 신매리)#충주땅#충주부동산#충주전원주택#충주주말농장# 충주호#충주주말농장

대표자명: 지충식
상호명:협동공인중개사사무소
주소: 충북 충주시 살미면 설운리 중원대로 2319
전화번호: 043-857-8924
043-852-1152
010-9676-8924
등록번호: 43130-2021-00013

안녕하세요
협동공인중개사무소의 먼저 행복 부동산 TV입니다
구독자님과 이 영상을 시청하여 주시는 분들 모두 먼저 행복하세요
오늘 소개하는 물건은 월악산 국립공원 가는 길에 있고
물건지 바로 앞에는 충주호가 있는
전원주택 또는 주말농장으로 이용할 수도 있으며,
다른 용도로도 이용할 수 있는 땅입니다

이 땅은 충주시 살미면 신매리에 위치하고 있으며,
차량으로 충주 시내는 21분, 중부내륙고속도 괴산IC는 14분,
2023년 개통될 중부내륙고속철도 살미역은 9분,
수안보온천은 16분 거리에 있습니다.
그리고 월악산 국립공원은 13분 거리에 있습니다.

이 땅은 월악산 가는 도로를 접하고 있으며
물건지 바로 앞에 충주호가 있어
이 땅 주변에는 예쁜 까페와 낚시터가 있는 곳이며.
월악산등으로 향하는 관광객이 많이 오고 가는 곳입니다.

이 땅에는 현재의 도로가 생기기 전에 이용되었던
옛날 도로를 접하고 있습니다.
이 도로는 현재 폐쇄되어 이용 되지 않고 있으며
그때 이용되었던 아스팔트가 아직도 남아 있는 상태이며
지적도상으로도 아직까지 ‘도로’ 상태로 되어 있습니다.
이 땅에 있는 폐쇄된 도로를 이용한다면
전원 주택 또는 주말 농장으로 이용할 수가 있고.
이 땅 주변에 있는 까페들처럼
다른 용도로도 이용할 수가 있을 것 같습니다

매도하는 이 땅은 보전관리지역에 있으며,
전체 3개의 필지로 구성되어 있고, 지목은 ‘전’으로 되어 있습니다.
그리고 2필지의 소유주와 1개의 필지는 소유주가 다른 상태입니다.
2필지의 면적은 2,390m2(704평)이며, 다른 1필지의 면적은 564m2(170평)으로
총 면적은 2,954m2(874평)입니다.

원래 중개 의뢰를 받았던 물건은 2필지 2,390m2(704평)이었습니다.
이 물건을 중개 준비를 하던 과정에서 소유주가 다른 1필지의
소유주와 어렵게 연락이 되어 매매 의사를 타진 하였습니다.
그 결과 중개 의뢰의 승낙을 받을 수 있게 되어 3필지 모두 중개를 하게 되었습니다.
그래서 2필지의 매매 희망 가격과 1필지의 매매 희망 가격은 다릅니다.
먼저 2필지 2,390m2(704평)의 매매 희망 가격은 3.3m2(1평)당 16만원이며
다른 1필지 564m2(170평)의 매매 희망 가격은 3.3m2(1평)당 18만원입니다.
이 물건들에 관심이 계신 분은 상단에 있는 연락처로 연락을 주시면
고객의 행복을 위하여 최선을 다하겠습니다.
감사합니다

시청하여 주신 분들 먼저 행복 하세요

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