Оформление налогового вычета при покупке жилья, 3-НДФЛ, правила оформления. Как не потерять деньги?

Этот видеоролик содержит основные положения по теме возврата налогового вычета при покупке квартиры.

В следующих роликах мы разберём детально часто задаваемые вопросы и ситуации.

Государство частично компенсирует расходы граждан на приобретение жилья.

Речь идёт о налоговом вычете - сумме, которую можно вычесть из налогооблагаемых доходов.

Этим правом может воспользоваться каждый человек, который получает официальную зарплату и платит налог на доходы по ставке 13 процентов.

Поэтому если гражданин не работает официально или является индивидуальным предпринимателем, то к сожалению это право по возврату налогового вычета к нему не применимо.

Каждый человек имеет возможность использовать право на налоговый вычет при покупке жилья только один раз.

Итак ,в пределах какой суммы можно вернуть потраченные деньги?

Государство устанавливает лимит - это 2 миллиона рублей. То есть максимально с 2х миллионов можно получить 260 тысяч рублей, это и есть 13 процентов.

Пример. Вы приобрели квартиру стоимостью 1,5 миллиона рублей и в качестве уплаченого НДФЛ вам вернуться 195 тысяч рублей.

Обратите внимание, по действующему законодательству если продавец приходится вам близким родственником или членом семьи, то деньги за налоговый вычет вернуть нельзя.

Даже несмотря на то,что сделка купли- продажи и передача денег между родственниками действительно состоялась.

На что еще нужно обратить внимание.

Год приобретения квартиры.

Если имущество куплено до 1 января 2014 года , то НДФЛ можно получить только в пределах лимита. И остаток вычета на последующие покупки недвижимости не переноситься.

А начиная с 2014 года введены в действие новые правила, если квартира приобретена после указанного года и сумма покупки менее 2 миллионов, то оставшийся лимит переноситься на следующие приобретения.

Пример. Вы приобрели квартиру в 2016 году стоимостью 1,5 миллиона, вернуть сможете 195 тысяч. Но у вас имеется остаток от предельного лимита 65 тысяч, ( 260000 - 195000= 65000). И вот этот остаток вы получите, если приобрете в будущем еще один объект недвижимости.

Как и куда подать документы?

Частое заблуждение граждан, что декларацию на налоговый вычет по форме 3 - НДФЛ можно подавать только до 30 апреля.
Это совершенно не так. Подать заявление и декларацию вы имеете право в любое время, в течение следующего года или даже позже.

Декларацию и заявление вы можете подавать в налоговую каждый год, до тех пор пока сумма НДФЛ не будет возвращена в полном объёме.

Видео Оформление налогового вычета при покупке жилья, 3-НДФЛ, правила оформления. Как не потерять деньги? канала социальные новости