[대구원룸매매] [대구원룸]★월촌역 역세권★ 코너에 위치한 급매 4층 다가구주택입니다.

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( 대표 전화번호 : 053-716-7752 )

안녕하십니까! 수익성 전문 채널 대구 부동산 매니저입니다.
오늘 소개해드릴 매물은
대구 달서구 송현동에 위치한
4층 다가구 주택입니다.

대도로와 지하철역이 아주 근접한
위치 아주 좋은 초역세권 매물이며
10x8 도로를 접하고 있는
코너 건물입니다.

2019년에 지어진 준신축 건물이고
영상에서 보시다시피
건물 컨디션 아주 좋습니다.

대지 47.6평,
몽땅금액 9억 8,000만원
급매 물건입니다.

궁금하신 점, 언제든지 연락주세요^^

◆소재지: 대구광역시 달서구 송현동 1914-18번지
◆대지면적: 157.5㎡
◆연면적: 344.799㎡
◆매매가: 9억 8,000만원
◆융자: 5억
◆임대보증금: 2억 2,000만원
◆인수가: 2억 6,000만원
◆총 월세: 400만원
◆이자: 188만원
◆순수익: 213만원
◆가구구성: 상가(제1종 근린생활시설-소매점)1, 원룸4, 투룸2, 주인세대1
◆건축물 주용도: 제1종 근린생활시설 및 다가구주택
◆거래형태:매매
◆층수: 4층
◆입주가능일: 2025년 7월 20일경 예상 (협의가능)
◆방 수 및 욕실 수: 방 9개 / 욕실 9개
◆사용승인일자: 2019년 11월 12일
◆주차대수: 4대 (근린생활시설 미 포함, 세대당 주차대수: 0.57:1 )
◆관리비: 공용전기 및 수도요금 및 엘레베이터 ( 설치 되어 있는 경우 ) 인터넷,유선 등등은 실사용량에 따라 부과됨 ( 현재 주인분 관리비 정확히 고지 하지 않음 )
◆방향: 남향 (거실 기준)
◆승강기: 없음

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▣ 상호명 : 진심 부동산 중개 사무소
▣ 주소 : 대구 광역시 달서구 대명천로 6길 7, 1층 ( 성당동 )
▣ 대표 공인중개사 : 박수희
▣ 연락처 : 053-716-7752
▣ 개설 등록번호 : 제 27290-2025-00038 호
▣ 사업자번호 : 338-25-02075

★ 지도,길찾기 사진 출처: 네이버지도, 카카오맵
★ 실거래가 가격, 거래확인 사진 출처 : 디스코, 밸류맵
★ 지적도 및 건축물대장 사진 출처 :부동산 통합 정보 열람
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