肇慶【西部華僑城】央企華僑城8000畝超級生態大城 | 清盤純水岸，最後1棟，94-136㎡ | 在售天鵝堡，更近輕軌站，87-105㎡ ，更多優惠活動來襲！#肇慶買樓#肇慶樓盤#肇慶遊玩

🌟在售：天鵝堡：2號樓（總高28層）；純水岸：4號樓
🌟在售戶型：天鵝堡：87㎡（三房兩廳兩衛）、 118㎡（四房兩廳三衛）、 105㎡（三房兩廳兩衛）
純水岸：94㎡（三房兩廳兩衛）、 125㎡（四房兩廳；兩衛）、 136㎡（四房兩廳兩衛）

00:00 開場白
01:00 小區及周圍環境航拍
04:38 區位講解
07:47 沙盤講解
11:05 天鵝堡在售棟數及戶型
14:05 純水岸在售棟數及戶型
19:31 參觀湖岸示範單位及小區園林
22:45 約105平3房示範單位
28:12 約140平4房示範單位
33:17 結尾及講價錢

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📍展廳位置: 旺角荷裏活商業中心

🔥项目概况🔥
裝修情況：高層精裝/毛坯、別墅毛坯
佔地面積：約 6.8 萬㎡
總計容建面：約 17.1 萬㎡
產權：住宅70年
容積率：2.5
綠化率: 32%
車位數：1275個
車位配比：1:1.01
物業：2.50元/m².月；別墅：4.5元/m².月
總戶數：1266戶，高層住宅1118戶，疊拼120戶，聯排28戶
總棟數：共24棟，聯排別墅8棟，疊拼別墅6棟，高層10棟
總層數：高層34層；小高層21層；疊墅6層；聯排3層
停車位：一期1275個
交房時間：天鵝堡2024年
物業公司：華僑城物業
開發商：肇慶華僑城小鎮開發公司
售樓處地址：肇慶市鼎湖區硯陽大道與新安大道交匯處

【項目介紹】
華僑城自帶卡樂星球（約 760 畝）作為深度體驗中心將培育出最新的高新科技娛樂 產品、遊戲、文化 IP、 舞美創意等融入主題公園。嶺南水街（約 423 畝）以嶺南水鄉風情 為魂，商業與旅遊、休閑娛樂和文化創意融為一體，整合零售、餐飲、娛樂、公寓、酒店等 多元業態。卡樂產業基地（約 227 畝）是以旅遊+科技、 文化、互聯網為發展方向， 整合 優勢產業資源，構建以“旅遊+”為核心的文化產業生態圈。
【小區內配套】
約 33433㎡嶺南風格園林、高端配套商業、泳池、肉菜市場等，配套商業規劃 有健身房、咖啡廳、棋牌室等功能室；商業街景觀面積約 12825㎡。
【周邊配套】
交通：
新區包括四高速兩高鐵一輕軌：廣佛肇高速、二廣高速、廣昆高速、珠三角環線高速；南廣高鐵、貴廣高鐵；廣佛肇城軌。 5分鐘到達廣佛肇高速口，10分鐘到達鼎湖山站，45分鐘到達廣州白雲機場，打造大灣區1小時生活圈。
新區內五橫四縱：五橫包括東進大道、吉慶大道、新區環路、景觀大道、鼎湖大道；四縱包括硯陽大道、長利大道、興肇大道、永安大道。
項目位於肇慶新區核心區，北依肇慶新區體育中心，南靠廣佛肇輕軌，西近新區重點地標之一—硯陽湖，東臨長利河。
醫療配套：北大醫療康復醫院、中山大學附屬第三醫院等
教育配套：新區中心小學、肇慶鼎湖中學、肇慶宣卿中學、肇慶醫學高等專科學校、廣州大學松田學院等
公建配套：新區體育中心、肇慶新區商務中心、濕地景觀酒店、觀光塔、兩館一宮、大劇院和卡樂星球歡樂世界在建中
環境配套：鼎湖山風景區、長利湖濕地公園、硯陽湖、硯洲島、九龍湖風景區等

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