2022 Как продать квартиру в Болгарии. Пошаговая инструкция

#болгария
#солнечныйберег
#недвижимостьболгарии
#болгарскийдневник

E-mail автора канала: bgdnevnik@mail.ru

Наш чат для общения на Телеграм канале:
https://t.me/dnevnik_bg

Видео о покупке недвижимости в Болгарии:

https://youtu.be/DSZTZwzvPNY
https://youtu.be/-wA_fhQUpiU
https://youtu.be/smOUPI2GkJs
https://youtu.be/Si4GlgQT4UI

Пошаговая инструкция по продаже квартиры в Болгарии:

1. Оценка недвижимости.
Найти квартиры с похожими параметрами в аналогичном районе/комплексе и вывести среднюю стоимость квадратного метра своей квартиры на основе данных с сайта: https://www.alo.bg/
2. Осуществить фото и видео съемку своей квартиры либо перепоручить это надежному агентству недвижимости. Например:
https://www.newestate-bulgaria.ru/
https://burgasdom.ru/
3. Организовать доступ для просмотров в квартиру и разместить рекламу с фото, видео и подробным описанием на сайтах:
https://prian.ru/
https://www.alo.bg/
https://www.avito.ru/
4. Заключение предварительного договора с задатком от покупателя. Запись к нотариусу.
5. Нотариусы в Солнечном Берегу:
Нотариус Чуткина (600)
Район Несебр
Город Солнечный Берег
Адрес КК Солнечный Берег, Административный центр Сапфир, этаж. 2, офис №5
Телефон 0554/43311
Имейл chutkina@abv.bg

Нотариусы в Несебре:
Нотариус Мария Проданова Бакърджиева (110)
Район Несебр
Город Несебър 8230
Адрес ул. Иван Вазов 23
Телефон 0554/4 57 36, 0554/4 59 14
Факс 0554/45736
Имейл not_mb@abv.bg


Нотариус Стоян Николов Ангелов (208)
Район Несебр
Город Несебър 8230
Адрес ул. Иван Вазов 23, эт. 2
Телефон 0554/4 59 67, 0554/4 21 51 секр.
Факс 0554/4 34 61/2


6. Сбор продавцом необходимых документов:


1.Заграничный паспорт (для иностранных граждан)
2. Нотариальный акт.
3. Справка из налоговой от отсутствии задолженности по оплате налогов за продаваемую недвижимость. Можете получить в отделе "местни даници и такси" в Общине Несебр. Срок изготовления от 1 до 5 рабочих дней. Стоимость от 6 до 15 лева.
4. Налоговая оценка. Можете получить можете получить в отделе "местни даници и такси" в Общине Несебр. Срок изготовления от 1 до 5 рабочих дней. Стоимость от 17 до 50 лева.
5. План недвижимости - "скица". Можете получить в кадастровой службе. Срок изготовления от 3 до 7 рабочих дней. Стоимость от 5 до 50 лева.
6. Удостоверение об отсутствии обременений. Можете получить в агенции по вписыванию. Срок изготовления от 3 до 7 рабочих дней. Стоимость от 10 до 50 лева.
После того, как вы собрали все эти документы можно идти к нотариусу и назначать дату сделки.
Далее в день сделки, если вы присутствуете на ней лично, у нотариуса составляется :
7. Декларация о семейном положении.
8. Декларация об отсутствии задолженностей по уплате налогов.

Плейлисты:

Честный обзор городов и деревень Болгарии: https://www.youtube.com/playlist?list=PLREkE2yaT7UhD2yAX4mJ_iO7QFB3E1p0c

Честный обзор жилищных комплексов Болгарии: https://www.youtube.com/playlist?list=PLREkE2yaT7UgEpjaUY63mKtYgVUxt4xGu

Покупка недвижимости в Болгарии рекомендации: https://www.youtube.com/playlist?list=PLREkE2yaT7Ug_XW1-cvuxUtCRylW7R2By

Болгария зимой: https://www.youtube.com/playlist?list=PLREkE2yaT7Ui2v_M347z3VkZnIkLqi5Ta

Погода на Солнечном Берегу в течение года: https://www.youtube.com/playlist?list=PLREkE2yaT7UhjCqxtlCMTcpTKXlGLIuoj

Новости: https://www.youtube.com/playlist?list=PLREkE2yaT7Ui9EPWCAR_u6gbgs4dupkUn

Личное: https://www.youtube.com/playlist?list=PLREkE2yaT7UjuUH7geo9sMkvSz57yLve1

Видео 2022 Как продать квартиру в Болгарии. Пошаговая инструкция канала Болгарский дневник