병점역서영더엘3차오피스텔/상가 분양(오피스텔 더블임대보장,마스터리스= 수익률 7%)병점복합타운내/병점역 도보3분/GTX-C추진중,동탄트램,1호선,BRT등/문의 01050157431

■병점역서영더엘3차오피스텔/상가 분양(오피스텔 더블임대보장+마스터리스= 수익률 7%
●문 의
★전화번호 : 010 5015 7431
★주소 : 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14
원희캐슬기흥지식산업센터, L115호(농서동)
★블로그:https://m.blog.naver.com/PostList.nhn?blogId=entack119¤tPage=1
★카페: https://m.cafe.naver.com/ca-fe/cksal
●병점역서영더엘3차 오피스텔 및 상가 개요
★주소 : 화성병점복합타운 업무
★규모 : 지하4층 – 10층
★오피스텔 호실 : 44호실(분양가 3억대 중반부터) / 2룸 / 전용 14.25평
★상가호실 : 10호실 / 상업시설 프로모션 수익률 12.76%
●교통 / 입지
★병점역 복합타운(사업기간 20.12.31) : 1,589세대 / 총면적 113,631평
★1호선 병점역(급행전철역) 초역세권 / 병점복합타운
★수도권 제2순환고속도로, 국도1호선, 국도43호선 등 사통팔달 교통망
★병점복합타운내 상업지구, 업무지구, 주거지구, 근린공원 조성
★복합타운내 주택용지/업무시설/근리생활시설/자족용지/광장 등 구성
★수영장, 빙상장 등 각종체육시설과 평생교육시설을 갖춘 유엔아이센터
★병점역 : 복합환승센터개발 / GTX-C 추진중
★병점역 2번출구 150M 도보2분
★병점복합타운 로데오거리 정중앙 광장 2개필지에 위치
★병점역 : 동탄트램(27년 개통) / 동탄역 GTX-A 이용가능(24년)
★바로앞 병점아이파크캐슬(21년 3월입주) 2,666세대 주출입구 바로앞
★20M 버스정류장 위치
★병점역 : 1호선 / 2정거장 수원역(GTX-C) / 동탄트램이용 GTX-A 이용
★복합타운내 중심부입지로 병점역가는 주도로(로데오거리 중앙광장에 위치)
★복합타운내 주택용지/업무시설/근리생활시설/자족용지/광장 등 구성
★스마트폴리스,태안지구,안녕지구 등 지구단위개발사업다수예정
★삼성전자의 연구 및 생산시설과 연계하여 지식기반의 산학협력클러스터유치가능
★병점역 : 복합환승센터로 교통환승체계 구축 추진중(철도,지하철, 버스 등)
★주상복합 용지 바로 옆 로데오거리 중앙광장 및 병점역으로 가는 주도로
★21년 8월 30일 진안신도시 발표 / 신도시간 병점역 주요거점
★병점역 인구 16만여 배후세대 이용
★병점역복합환승센터 추진중(경기도 + 화성시 추진)
★병점역 GTX-C추진중(수원역-병점역-오산-평택지제역)
★화성3기신도시 발표(진안신도시 / 2.9만호) / 진안 3기신도시 중심역 : 병점역
★병점역 한정거장 세류역 스마트폴리스 160만평 예정
★삼성전자 화성캠퍼스 2.5KM내 위치
★병점역 2정거장 수원역(GTX-C) / 동탄트램 이용(GTX-A)
★병점역 : 트리플역세권(1호선 / 동탄트램 / 도시철도)
★GTX-C추진중(평택 지제역까지)
★병점역복합환승센터 추진중(경기도 + 화성시)
★병점역 하루 평균 이용고객수 : 4만여명정도(서울 종로3가와 동급 : 이용객)
★지하철 1호선 초역세권(하루이용고객 4만여명)
★자가용 5분내 거리내 4만세대 이상 유일 복합상권(가장 중심지에 로데오광장 위치)
★동탄트램(트램2호선0 / 동탄에서 GTX-A
★도시철도 예정(병점역 – 광교중앙역) / 분당선, 인동선,신분당선 환승
★BRT 예정
★병점역 반경3.5KM내 70,000세대 배후소요
★병점복합타운(축구장 52배크기) 중앙광장위치(로데오거리 중앙광장)
★화성3기신도시 진안발표(29,000세대 / 진안신도시의 중심 병점역)
★병점역아이파크캐슬 바로옆 2500세대 아파트 예정(이편한세상 등)
★바로 인접 안녕2지구 4390세대 / 화산동 취락지구 5000세대 / 태안3지구3700세대
★병점동 기존 23,000세대 직접배후
★병점역복합타운 : 화성시 안녕지구,태안지구 등 서측개발의 전략적 요충지
★반경2KM내 진안동,병점동,기배동,화산동, 태안3지구 등 약 7만가구 약38만명 이용
★반경6KM내 25만가구 약84만명이 병점역을 이용
★화성시 등록 기업11,280개중 60%이상 기업의 약12만명 종사자가 병점역을 이용

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