Прежде чем покупать земельный участок, обязательно проверьте это! Переходите в описание ⬇️

🏡Еще 2 проверки земельного участка:

2️⃣ Вид разрешенного использования и назначение земель - смотрим в выписке. 
Они не должны противоречить друг другу. 
Пример несоответствия: вид разрешенного использования (ВРИ) - индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), а назначение земель - земли промышленности, промзона
Пример соответствия: ВРИ - ИЖС, назначение: земли населенных пунктов.
Это грозит бюрократическим адом, чтобы привести все в соответствие, придется немало побегать по разным инстанциям, а итогом может стать проблема с регистрацией построенного дома.

3️⃣ Проверить, нет ли охранных зон на участке, например охранной зоны газопровода.
Если не учесть это заранее, можно после постройки дома обнаружить, что ограничение проходит по всему участку, а это накладывает запрет на строительство в месте прохождения охранной зоны. Все постройки придется снести.
Это можно посмотреть на публичной кадастровой карте или в выписке. 
А лучше покупать земельный участок с грамотным юристом, чтобы не нарваться на последствия👌🏻

Чтобы безопасно купить земельный участок, пишите «УЧАСТОК» в комментариях или в ВК/Телеграм @mrs_ostratova и приходите на консультацию✅

Видео Прежде чем покупать земельный участок, обязательно проверьте это! Переходите в описание ⬇️ канала Надежда Остратова Юрист Риелтор