ПРОДАЖА ИНВЕСТИЦИОННОГО ОБЪЕКТА С ОКУПАЕМОСТЬЮ 7 ЛЕТ! ТЕТИН ИНВЕСТ, TETIN INVEST

Компания "Tetin Invest" представляет вам объект с готовым арендным бизнесом. Это отличный актив для инвестиций, ведь его окупаемостью всего 7 лет и он уже генерит ежемесячный кэш. Tetin Invest является оператором данного актива и полностью сопровождает сделку.

На текущий момент помещение арендует продуктовый магазин MyMart и если вы не знали, это подразделение международной сети МЕТRО. Магазин работает уже 2й год обеспечивая высокие операционные показатели среди 10 аналогичных точек.

В помещении выполнен чистовой ремонт. Оно находится на первой линии оживленного перекрестка с хорошим автомобильным и пешеходным трафиком. А в десяти минутной шаговой доступности проживает более 15 000 человек.

Объект расположен в ЖК САТ СИТИ и обладает следующими характеристиками: угловое помещение с 5 панорамными окнами, его площадь 90 м2, высота потолков 4,6 метра, 39 кВт электричества, мощность приточно-вытяжной вентиляции 2500 м3/час, с отдельной вентшахтой.

С арендатором заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет, с преимущественным правом пролонгации на новый срок. Ежегодная индексация арендной ставки 10%, а размер текущей аренды 7500 тг/м2.

Стоимость объекта 120 млн тг, с возвратностью инвестиций за счет аренды в 9,5 лет, а с учетом средней рыночной капитализации 4%, окупаемость снизится до 7 лет и принесет уже 14,5% годовых!

Если четно, это отличный вариант для инвестиций и главное здесь все уже готово и работает как часы! Поэтому поспешите воспользоваться этой возможностью!

Я жду вашего звонка и лично проведу вас по всем этапам сделки, ведь с нами это будет очень просто и безопасно! Добро пожаловать на борт успешных рантье!

Видео ПРОДАЖА ИНВЕСТИЦИОННОГО ОБЪЕКТА С ОКУПАЕМОСТЬЮ 7 ЛЕТ! ТЕТИН ИНВЕСТ, TETIN INVEST канала ЛЬВИНАЯ ДОЛЯ