КАК КУПИТЬ ВТОРИЧКУ С НИЗКОЙ СТАВКОЙ ПО ИПОТЕКЕ В СБЕРЕ?
Теперь на витрине Домклик можно купить объект с сохранением низкой ипотечной ставки! Я получил комментарий у Алексея Лейпи по условия покупки объектов на вторичном рынке с низкой ипотечной ставкой.
С первого апреля в России вступили в силу несколько новых законов. Какие из них интересны нам?
Во-первых, уточнение понятие перепланировки. Раньше этого понятия в законодательстве просто не было. Теперь мы знаем: перепланировка помещения в многоквартирном доме – это любое изменение границ и/или площади помещений или образование новых помещений. Зарегистрировать её собственник обязан в течение 30 дней.
Стоит обратить внимание: теперь перепланировкой официально считается любое изменение границ и формы квартиры. Даже установка антресолей или разделительной стены из гипсокартона, расширение окна.
Раньше за перепланировку принимались работы, которые требовали внесения изменений в техпаспорт.
Во-вторых, упростился и ускорился перевод из жилого помещения в нежилое. Перевод произойдёт со дня внесения изменений в Росреестр, но только если не будет никакой переделки помещения.
В третьих, сдавать в многоквартирных домах жильё в посуточную аренду можно только без нарушения прав соседей, и только если в квартире стоят счётчики для учёта коммунальных услуг.
Ведомство предложило вносить в договор долевого участия условия о составе мебели в квартире и её размещении. Причём касаться это будет только мебели, произведённой в России или странах Евразийского экономического союза. На мебель будет установлен гарантийный срок: не менее гарантии изготовителя либо двух лет.
Эта мера позволит снизить для покупателя стоимость жилья, считают в Министерстве. Особенно она пригодится людям из провинции и регионов, в которых не так просто купить любую мебель по своему выбору и дождаться её доставки в обозримые сроки.
Сейчас некоторые застройщики уже продают в ипотеку квартиры с мебелью. Но это их собственная инициатива, и они сами договариваются с банками. По данным опросов, 60% покупателей квартир хотели бы приобрести их с мебелью и техникой.
Кредитную нагрузку россиян хорошо иллюстрируют последние данные от Циан.Аналитики. Жители городов-миллионников этой весной тратят на выплаты по ипотеке от 46% дохода семьи из двух работающих человек.
Минимальный показатель – в Красноярске и Перми (38%), максимальный – в Москве и Казани (62%).
Если же из дохода семьи вычесть прожиточный минимум и посчитать расходы на ипотеку из свободных средств, то показатель для Москвы, Санкт-Петербурга и Казани доходит до 80%. В среднем по России – 61%.
Видео КАК КУПИТЬ ВТОРИЧКУ С НИЗКОЙ СТАВКОЙ ПО ИПОТЕКЕ В СБЕРЕ? канала Новостройки: плюсы и минусы | от Сергея Смирнова
С первого апреля в России вступили в силу несколько новых законов. Какие из них интересны нам?
Во-первых, уточнение понятие перепланировки. Раньше этого понятия в законодательстве просто не было. Теперь мы знаем: перепланировка помещения в многоквартирном доме – это любое изменение границ и/или площади помещений или образование новых помещений. Зарегистрировать её собственник обязан в течение 30 дней.
Стоит обратить внимание: теперь перепланировкой официально считается любое изменение границ и формы квартиры. Даже установка антресолей или разделительной стены из гипсокартона, расширение окна.
Раньше за перепланировку принимались работы, которые требовали внесения изменений в техпаспорт.
Во-вторых, упростился и ускорился перевод из жилого помещения в нежилое. Перевод произойдёт со дня внесения изменений в Росреестр, но только если не будет никакой переделки помещения.
В третьих, сдавать в многоквартирных домах жильё в посуточную аренду можно только без нарушения прав соседей, и только если в квартире стоят счётчики для учёта коммунальных услуг.
Ведомство предложило вносить в договор долевого участия условия о составе мебели в квартире и её размещении. Причём касаться это будет только мебели, произведённой в России или странах Евразийского экономического союза. На мебель будет установлен гарантийный срок: не менее гарантии изготовителя либо двух лет.
Эта мера позволит снизить для покупателя стоимость жилья, считают в Министерстве. Особенно она пригодится людям из провинции и регионов, в которых не так просто купить любую мебель по своему выбору и дождаться её доставки в обозримые сроки.
Сейчас некоторые застройщики уже продают в ипотеку квартиры с мебелью. Но это их собственная инициатива, и они сами договариваются с банками. По данным опросов, 60% покупателей квартир хотели бы приобрести их с мебелью и техникой.
Кредитную нагрузку россиян хорошо иллюстрируют последние данные от Циан.Аналитики. Жители городов-миллионников этой весной тратят на выплаты по ипотеке от 46% дохода семьи из двух работающих человек.
Минимальный показатель – в Красноярске и Перми (38%), максимальный – в Москве и Казани (62%).
Если же из дохода семьи вычесть прожиточный минимум и посчитать расходы на ипотеку из свободных средств, то показатель для Москвы, Санкт-Петербурга и Казани доходит до 80%. В среднем по России – 61%.
Видео КАК КУПИТЬ ВТОРИЧКУ С НИЗКОЙ СТАВКОЙ ПО ИПОТЕКЕ В СБЕРЕ? канала Новостройки: плюсы и минусы | от Сергея Смирнова
Показать
Комментарии отсутствуют
Информация о видео
6 апреля 2024 г. 10:54:45
00:22:42
Другие видео канала
СЛИШКОМ ТЕСНО и НЕГДЕ ПОГУЛЯТЬ | ЖК Filicity (Филисити) от MRGroupЗАСТРОЙЩИКИ И ФЗ-214 ОПЯТЬ ВСЕХ ПОИМЕЛИ!ПО ЦЕНАМ НА КВАРТИРЫ МОСКВА И Санкт-Петербург упали в рейтинге на 105 позицийИПОТЕКА 10,35 НА ВТОРИЧКУ ПО МУТНОЙ СХЕМЕ | ЛЬГОТНЫЙ ГАЗ ДЛЯ САДОВОДОВТУЧИ СГУЩАЮТСЯ НАД РЫНКОМ НЕДВИЖИМОСТИ | Депутаты заявляют, что цены упадут на 15-20%ИПОТЕКА ПАДАЕТ, АРЕНДА РАСТЕТ...ЗАСТРОЙЩИКИ ОТКАЗЫВАЮТСЯ ПРОДАВАТЬ ПО ПРОГРАММЕ ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКИ!ИПОТЕКА НЕ ВЫДАЕТСЯ, ПРОДАЖИ И ЦЕНЫ ПАДАЮТ!СПРОС НА НОВОСТРОЙКИ ПАДАЕТ | ЦБ РФ ПРОТИВ РОСТА ЦЕНШОССЕ МЕШАЕТ ЖИТЬ В ХОРОШЕМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ!ЧТО БЫВАЕТ, КОГДА У ЗАСТРОЙЩИКА НЕТ ОПЫТА? | ЖК ALIA (Алиа)СУДИМСЯ С ЗАСТРОЙЩИКОМ…1,3 КМ2! КАК ЖИТЬ НА ЭТОМ ОСТРОВЕ в САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ?!УПАЛИ ПРОДАЖИ НОВОСТРОЕК | ИПОТЕКУ МОЖНО ПОЗВОЛИТЬ с ЗАРПЛАТОЙ в 100кРАЙОН ХОРОШИЙ, А МЕСТО НЕУДАЧНОЕ | ЧТО СТРОИТ А101 на ЗОРГЕ?ЛУЧШИЙ СЕМЕЙНЫЙ, НО С ЦЕНОЙ ПЕРЕБОР | ЖК Green ParkПРОМЗОНА, ДЕПРЕССИВНЫЕ ПЯТИЭТАЖКИ И БЕШЕНЫЕ ЦЕНЫСАМЫЙ ДЕШЁВЫЙ РАЙОН МОСКВЫЭТО НАДО ВИДЕТЬ!ПОЧТИ ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО! НО! ПЛАНИРОВКИ ((((