Где взять деньги для инвестиций

Где взять деньги порой мы даже не подозреваем. Они нам необходимы на разные нужды. Когда речь заходит об инвестициях, а мы живем от зарплаты до следующей, то, где взять деньги https://bit.ly/2PpLMXm ответ прост их нет, этот вид деятельности не для нас. Мир изменчив и то, что раньше было в приоритете отходит по своей значимости. Максим Петров всесторонне изучает любые возможности и просчитывает тщательно выгоды. Что он думает в отношении наших финансов?

Где есть возможности взять необходимые деньги
00:03 Максим П., фин. советник и управляющий партнер - проекта "МаксКапитал" продолжает беседу какие составляющие являются ключевыми для успешного инвестирования, будем говорить где взять деньги. Мы разобрали, что такое капитализация, формула сложного процента. Чтобы она раскрылась и действительно была возможность заработать значительный капитал требуется две составляющие:
- процент, под который мы работаем,
- второе – время.
Чем более низкий процент, тем больше времени нам нужно, чтобы реализовалось чудо - капитализация.
00:59 Вторым ключевым фактором являются активы, часто стоит вопрос где взять для этого деньги. Если у вас будет много времени, будет привлекательная ставка доходности 20-30 процентов, в любом случае если вам нечего инвестировать, если вам нечего вкладывать, то вы ничего и не получите. Люди недооценивают то, что они могут, имеют свои активы на длинном промежутке времени и переоценивают силы на коротком.
01:51 По поводу того, где взять деньги, о важном, ценном – недвижимости. Поговорить в другом ключе, то есть что мы приобретаем на самом деле, покупая недвижимость, за что платим денежные средства. Приведем пример как это работает у Максима Петрова, каким образом.

Где взять деньги для инвестиций
02:29 Покупаем тот или иной актив, мы не задумываемся где есть вероятность взять все-таки деньги для инвестиций. Мы приобретаем право собственности. Оно включает в себя три ключевых полномочия:
- право пользования,
- владения,
- распоряжения.
Я собственник данного телефона, у меня есть три правомочия:
1. Ключевое правомочие любого объекта, актива, который мы приобретаем - пользования, то есть использование инструмента, актива для получения его важных потребительских свойств. Мы им пользуемся. Если мы говорим о недвижимости, то право пользования предполагает в себе то, что в нем живем, спим, там тепло, и так далее. Ключевое полномочие – это пользование.
2. Второе полномочие - право владения. Это значит прийти и сказать – мое.
3.Третье полномочие – распоряжения. Возможность на свое усмотрение сделать с вещью, активом все что пожелаем.
Когда снимаем недвижимость в аренду, мы покупаем у собственника, за деньги полномочия пользования, то есть ключевое полномочие. Специфика российской недвижимости такова, что владение и распоряжение обходится нам дорого.
06:11 Где взять деньги для инвестиций, рассмотрим на примере. Стоимость квартиры составляет 94 миллионов рублей, арендная плата 135 тысяч рублей. В год более 1,6 мил. рублей за право пользования. У человека есть альтернативная норма доходности. Он может продать эту квартиру за девяноста четырех миллионов рублей, деньги разместить на депозит в банке, получить доходность 8 %. Для ровного счета берем сто миллионов. Это получается, восемь миллионов человек может получать с актива, продав, а он получает миллион шестьсот двадцать, где-то так. Это говорит о том, что человек распоряжается не совсем правильно своими активами.

Деньги для инвестиций
08:15 Деньги для инвестиций очень важные. Ментальность такова, что нам важно быть собственником. Это в нашем мозгу. Но посмотрите, в какую сферу сейчас переходит мир. Он прекрасно понимает, что ключевым правомочием права собственности является право пользования. Люди постепенно начинают понимать, что ключевое правомочие – это пользование, извлекать выгоду, используя актив.
09:29 Ради интереса ваших денежных инвестиций, посчитайте недвижимость, которой вы владеете на праве собственности. Сколько вам будет стоить купить право пользования, освободившись при этом от права распоряжения и владения. Вы можете продать данный объект, купить только право пользования, чтобы извлекать из него выгоду, а остальным людям оставить право распоряжения и владения, если они готовы за это платить значительные деньги.
10:13 Вы высвободите капитал, деньги для инвестиций, и, уже используя формулу сложного процента, долгосрочное инвестирование можно грамотно и высокодоходно управлять для прироста капитала.
10:31 Продолжим в следующем видео касательно третьей специфики, на что обратить внимание для того, чтобы быть успешным инвестором.

Как правильно инвестировать деньги https://www.youtube.com/watch?v=m2XPrVQOidE

Как приумножить деньги за короткий срок без риска https://www.youtube.com/watch?v=ip6GXpL1AqA&t=1s

https://www.youtube.com/watch?v=pN-llslCGiA

Видео Где взять деньги для инвестиций канала MaxCapital